Nový 2-izb. byt so záhradou a dvomi parkovacími státiami v S

Nový 2-izb. byt so záhradou s dvomi parkovacími státiami v Slovenskom Grobe. Tehlový 2-izbový byt s úžitkovou plochou 52,1m2 a terasou o výmere 14m2, umiestnený na prízemí jednoposchodovej novostavby rodinného domu s tromi bytovými jednotkami vo vyhľadávanej lokalite Malý Raj – Slovenský Grob.
Byt pozostáva z chodby, kúpeľne s toaletou s walk in sprchovým kútom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, technickou miestnosťou a izby so walk in šatníkom.
Byt je súčasťou rodinného domu s tromi bytovými jednotkami a je vyhotovený s maximálnym dôrazom na komfort a súkromie každého obyvateľa. Každý z bytov má vlastný vstup do bytovej jednotky z exteriéru. Ku každému bytu prislúchajú dve parkovacie miesta. Kolaudácia a dokončenie bytov v štandarde je naplánovaná na 1. kvartál 2025.

Technické parametre bytu:
- Energetická trieda stavby - A0 – PASÍVNY DOM
- Tehla HELUZ 30cm s vylepšenými tepelno - izolačnými vlastnosťami hr. 30 cm
- Vnútorné tehlové priečky HELUZ 11,5cm
- Kročajová izolácia v hornom 3 izb. byte pre zamedzenie nežiaduceho hluku
- Akustická stena 33cm hr. s dilatáciou
- Plastové okná + vstupné dvere zn. SALAMANDER GERMANY – trojsklo, antracit ext./int.
- Zateplenie domu polystyrén 10 cm
- Železo-betónový strop 20 cm hr.
- Sadrové omietky
- Betónový poter
- Plochá strecha s 10-ročnou zárukou
- Elektrické podlahové kúrenie
- Digitálne termostaty s reguláciou teploty v každej miestnosti
- Energeticky úsporné Hybridné TEPELNÉ ČERPADLO na ohrev vody
- Terasa – zámková dlažba
- Parkovacia plocha pre 2 autá + priestor na smetné nádoby
- Zmluvná záruka 24 mesiacov
- Bytová jednotka bude pripojená na optickú sieť SLOVANET (Internet + TV)
- Inžinierske siete: voda IMAZ , elektrina ZSE, kanalizácia BVS, optika (SLOVANET)

Cena: 179.000 EUR (vrátane provízie za služby RK).
Vyhotovenie bytu v štandarde. V prípade záujmu o dokončenie bytu bez štandardu (v stave holobyt) sa cena znižuje o 5.000 EUR.

V cene je započítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.

Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk