4-izbový dom, novostavba v obci Čakanovce, Košice okolie

REZERVUJTE SI HO DO KONCA ROKA:

Na predaj novostavba krásneho 4-izbového bungalovu v obci Čakanovce, okres Košice - okolie. Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby. Stavba je už napojená na obecný vodovod a elektrickú sieť. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre pokojné rodinné bývanie. Možnosť dokončenia do štádia holodomu.

VÝHODY:
- k dipozícii je aktuálny znalecký posudok s ohodnotením nehnuteľnosti na sumu 196.000,- Eur
- predajná cena platná do konca roka 2024 je 178.000,- Eur
- súkromie - ide o slepú ulicu, priamy sused iba z jednej strany pozemku (mladá rodina)
- oplotenie je už osadené z troch strán
- dom si viete dokončiť podľa vlastných predstáv
- priestrannejší pozemok 7 árov
- v blízkosti sa nachádza škôlka a MHD

DISPOZÍCIA:
- predsieň
- technická miestnosť
- hlavná kúpeľňa
- chodba
- 2x izba
- obývacia izba spojená s kuchyňou
- špajz
- spálňa so šatníkom
- zo spálne je výstup do izby, ktorá mala slúžiť ako druhá kúpeľňa/toaleta. Tento priestor viete ale využiť aj ako pracovňu
- terasa

POZEMOK a SIETE:
Pozemok je rovinatý s miernym sklonom, je obdĺžnikového tvaru, s celkovou výmerou 703 m2. Na pozemku je možné riešiť studňu, aktuálne je už pripojená obecná voda. Na pozemku je elektrická prípojka. Odpad - plánovaná žumpa. K nehnuteľnosti prislúcha aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste a obratisku. Rozostavaný dom je už zapísaný na liste vlastníctva, možnosť hypotekárneho úveru.

LOKALITA:
Občianska vybavenosť: v obci sa nachádza MŠ, ZŠ, potraviny, kostol, obecný úrad, MHD - s dobrými spojmi do Košíc. V susednej obci Bidovce (4 km), sa nachádza zdravotné stredisko, zubná ambulancia, lekáreň, knižnica, polícia atď. Ide o obec blízko diaľnice s rýchlym dosahom do Košíc (cca 20 minút autom).V okolí je dostatok zelene a možností trávenia času v prírode. Z atrakcií v okolí stojí za zmienku napríklad Bidovské letisko, či Herliansky gejzír.

Energetický certifikát zatiaľ nie je - po kolaudácii. K dispozícii je projektová dokumentácia a aktuálne stavebné povolenie. Cena nehnuteľnosti je už vrátane provízie, právneho servisu, overenia podpisov a nákladov spojených so štandardným prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. V prípade záujmu vám vieme pomôcť aj s vybavením financovania nehnuteľnosti - porovnanie všetkých bánk na trhu a najvýhodnejšie riešenie na mieru pre Vás.


Počet izieb: 4
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 136m²
Obytná plocha: 119m²
Rozloha pozemku: 703m²
Úžitková plocha: 119m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
Plyn: nie
Terasa: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Ytong
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Terén: rovina