Predám nový 6 izbový rodinný domu v obci Bidovce

Ponúkam na predaj 6 izbový dvojpodlažný rodinný dom o výmere 230 m² v obci Bidovce. Rozloha pozemku je 661 m2.

Dom bol skolaudovaný v roku 2020. Orientácia domu je na tri svetové strany – Východ / Juh / Západ. Dom má bezproblémový priamy prístup z tichej obecnej ulice, bez rušnej dopravy. Jedná sa o lokalitu s novou zástavbou a milými susedmi. Vykurovanie domu je zabezpečene kondenzačným plynovým kotlom a krbovými kachľami. Ohrev TUV je pomocou solárnych panelov, v zime s dohrevom pomocou plynového kotla. Táto kombinácia zabezpečuje veľmi nízke náklady na energie.
V dome je príprava na inštaláciu centrálneho vysávača, alarmu a kamerového systému.

Dispozícia domu:
- 1NP: vstupná chodba, hala s obývačkou, kuchyňa (s kuchynskou linkou), komora, kúpeľňa s WC, izba, technická miestnosť, garáž, z obývačky je prístup na vonkajšiu terasu.
- 2NP: veľká kúpeľňa, samostatné WC, práčovňa, 4x samostatné izby, balkón, šatník (možnosť využiť ako ďalšiu samostatnú izbu)

Základné informácie o rodinnom dome:
- základy domu sú betónové pásy
- obvodové múry sú z 375 mm Ytong, vnútorné priečky sú z 100 – 150 mm Ytong,
- svetlá výška 2,60 m - prízemie; 2,75m - poschodie; 3,0 m - garáž
- zateplenie obvodového plášťa polystyrénom EPS GRAY WALL hr. 100mm.
- zateplenie strešného plášťa minerálna vata - hrúbky 40 cm,
- strecha je sedlová s pálenou škridlou Tondach,
- kúrenie podlahové,
- podlahové krytiny sú vinylové alebo keramická dlažba,
- okná sú plastové (Schüco) s tepelno-izolačným trojsklom, z obývačky je výstup na terasu cez široké dvere,
- inžinierske siete: elektrika, plyn, voda, kanalizácia, optika.

K domu prislúcha pivnica (8 m2) vhodná napríklad na skladovanie zeleniny, sklad (8 m2), prístrešok s prípravou na vonkajší krb, ďalší prístrešok na drevo. Dokončené všetky teréne úpravy (trávnik, chodníky a pod) a ploty. Na časti dvora je položená zámková dlažba (Premac Klasiko Kombiformát Sivo-grafit).

Obec Bidovce ponúka bohatú občiansku vybavenosť: obchody a supermarkety, základná a materská škola, detské ihriská, futbalové ihrisko, kultúrne centrum, športové letisko, pálenica, kostoly, autoservisy, benzínová pumpa, STK, zdravotné stredisko, lekáreň atď. Ideálna lokalita pre rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta.
Lokalita je vzdialená od Košíc len 15 minút autom po diaľnici. Po dobudovaní R4 (diaľničný obchvat KE) bude dostupnosť ešte lepšia. Dom bol krátko obývaný.
Predaj z rodinných dôvodov. Volať prosím po 15:00.