REZERVOVANÉ - Nízkoenergetická novostavba rodinného domu s t

NEW HOUSE REALITY ponúka na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu s garážou vo vyhotovení holodom, ktorý sa bude nachádzať na rovinatom a slnečnom pozemku s rozhlohou 600 m² v novovybudovanej lokalite s názvom Nové Hôrky v obci Trenčianske Jastrabie.

Dom s celkovou úžitkovou plochou 134,55 m² (vrátane garáže 29,18 m²) dokáže vďaka praktickej dispozícii ponúknuť novým majiteľom dostatok priestoru pre komfortné bývanie a taktiež je pri jeho výstavbe kladený dôraz na kvalitu a použité materiály/technológie, takže dokáže byť skutočne úsporný.

Bude sa nachádzať takmer na konci novovzniknutej slepej ulice so zástavbou rodinných domov a aj vďaka tomu je táto lokalita bezpečená pre bývanie rodín s deťmi.

Veľkou výhodou tohto rodinného domu bude aj výhľad na okolité prostredie z terasy alebo záhrady, nakoľko bezprostredne za hranicou pozemku sa nenachádza žiadny rodinný dom a ani sa neplánuje žiadna ďalšia výstavba. 

 

Technické informácie a použité materiály:

- obvodové nosné murivo Porotherm hr. 300mm + zateplovací systém hr. 200mm

- vnútorné nosné murivo Porotherm hr. 250mm

- priečky z tvárnic Porotherm hr. 140mm

- priečky z tvárnic Porotherm hr. 115mm

- betónová strešná krytina Bramac Klasik

- izolácia základov

- zateplenie soklovej časti

- väzníkový krov

- minerálna vlna v priestore krovu

- vonkajšia silikónová omietka

- vnútorná omietka a biely náter stien

- teplovodné podlahové vykurovanie

- tepelné čerpadlo vzduch/voda Vaillant aroTHERM plus s vonkajšou a vnútornou jednotkou

- plastové okná s izolačným trojsklom (exteriér vo farbe antracit)

- elektrická brána garáže

- predpríprava pre klimatizáciu

- predpríprava pre exteriérové el. žalúzie

- bezpečnostné vstupné dvere

- podkrovné schody

- retenčná nádrž 9m³

 

Inžinierske siete:

- elektrina (na pozemku)

- vodovod (na pozemku)

- kanalizácia (betónová žumpa 12m³)



Dispozícia:

- predsieň 5,7m²

- chodba 9,5m²

- izba 13,73m²

- izba 11,78m²

- kúpeľňa+WC 7,39m²

- izba 12,35m²

- samostatné WC 1,57m²

- práčovňa/tech. miestnosť 3,31m²

- šatník 3,18m²

- obývacia izba+jedáleň 23,95m²

- kuchyňa 9,34 m²

- špajza 3,57m²

- garáž 29,18m²

 

Výhody:

- nízkoenergetická novostavba

- slnečný pozemok 600 m²

- novovybudovaná a bezpečná lokalita

- príjemné prostredie s pekným výhľadom

- tepelné čerpadlo

 

Predpokladaný termín dokončenia rodinného domu do vyhotovenia holodom je jeseň 2024.

 

Cena:

Cena ponúkanej nehnuteľnosti vo vyhotovení holodom je 245.000,- EUR vrátane všetkých poplatkov a kompletného servisu.

Na požiadanie klienta je možné dokončiť nehnuteľnosť do vyhotovenia štandard.

 

Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky neváhajte kontaktovať nášho makléra.



Lukáš Berák

N