RADO | Na predaj novostavba rodinného domu, Trenčianske Jast

IBA U NÁS! RADO Reality ponúka na predaj priestranný, dvojpodlažný rodinný dom v novovybudovanej a vyhľadávanej časti Nové Hôrky, len 8 km od mesta Trenčín. Táto moderná novostavba spája komfort, súkromie a prírodu – ideálne miesto pre rodiny túžiace po pokojnom bývaní, no zároveň ocenia rýchlu dostupnosť do mesta.

Dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku s výmerou 577 m² a je napojený na elektrinu, plyn, obecný vodovod a žumpu, pričom na pozemku je možnosť vybudovať vlastnú studňu. Za domom sa rozprestiera záhrada s dostatkom priestoru na rodinné aktivity, pred domom pohodlne zaparkujete až tri autá. Poloha na konci tichej ulice zaručuje súkromie a nádherný výhľad na Inovec.

Samotný dom s úžitkovou plochou 214,7 m² a zastavanou plochou 138 m² je premyslene rozdelený na dve podlažia. Ide o dvojpodlažný objekt s pultovou strechou o rozmere 14,875 x 9 m. Na prízemí sa nachádza svetlá a priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou o rozlohe 46 m². Veľkými francúzskymi oknami sa z tejto miestnosti dostanete na priestrannú terasu s rozlohou 30 m², ktorá je ako stvorená na letné posedenia. Prízemie dopĺňa spálňa alebo hosťovská izba, kúpeľňa a technická miestnosť. Na poschodí nájdete dve detské izby, hlavnú spálňu, kúpeľňu a dve loggie (11 m² a 7 m²), z ktorých si môžete vychutnávať pohľad na okolitú prírodu.

Dom je postavený z tehly Leier a zateplený polystyrénom. Fasáda je bielej farby s možnosťou exteriérového obkladu v časti vstupu a zadnej terasy. Okná sú plastové, 6-komorové, s trojsklom vo farbe tmavý orech, pripravené na montáž elektrických žalúzií. Bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy s predprípravou na bodové osvetlenie a základná biela maľovka vytvárajú príjemný základ na dotvorenie interiéru podľa vlastných predstáv. V interiéri sú nainštalované zásuvky, vypínače a predpríprava na vonkajší kamerový systém a vonkajšie osvetlenie.

Vykurovanie zabezpečuje podlahové kúrenie s elektrickým kotlom, pričom technická miestnosť je pripravená na napojenie tepelného čerpadla alebo plynového kotla. Komín v obývacej izbe umožňuje napojenie krbových kachlí, čo ešte viac zvýši útulnosť priestoru.

Tento dom sa ponúka v základnom štádiu holodomu za cenu 329 000 EUR s DPH, pričom v cene je zahrnutá kolaudácia aj zápis do katastra nehnuteľností. Pre tých, ktorí si chcú dom dotvoriť podľa vlastných predstáv, sú k dispozícii dve varianty dokončenia:

Dokončenie so základnými úpravami – 337 000 EUR s DPH (280 833,33 EUR bez DPH)
Zahŕňa úpravy, ktoré pripravia dom na ďalšie úpravy:

- dokončenie prednej terasy,
- príprava na zámkovú dlažbu okolo domu,
- spevnenie zadného pozemku vrátane oporného múru,
- úprava terénu do roviny,
- dosilikónovanie interiérových spojov,
- dokončenie steny za komínom.

Dokončenie do štandardu – 394 000 EUR s DPH (328 833 EUR bez DPH)
Tento variant zahŕňa kompletné dokončenie vrátane:

- sanity (umývadlá, toalety, vaňa, sprchov