Staromestský slnečný 4 izbový byt v centre Bratislavy 133m 2

Ako majiteľ predám kompletne zrekonštruovaný staromestský byt v centre Bratislavy na Heydukovej ulici s rozlohou 132 m², balkónom o výmere 2 m² a lodžiou s rozlohou 5 m².

Ide o staromestský byt, ktorý prešiel šetrnou rekonštrukciou, pričom sa dbalo na zachovanie staromestského ducha. V izbách sú zachované pôvodné kachle, ktoré dodávajú bytu jedinečnú atmosféru. Každá izba je priestranná a svetlá. Strop je vo výške 3,5 metra, čo pridáva bytu vzdušnosť.

Byt je veľmi svetlý, nachádza sa na 3. poschodí z celkovo 3, nad bytom sa nachádza veľká povala, pričom jeho súčasťou je aj 20 m² z tejto povaly. V bytovom dome nie je výťah.

Dispozícia bytu je ideálna – pozostáva zo 4 nepriechodných izieb a 2 kúpeľní a obrovkej chodby. Jedna kúpeľňa je s vaňou, druhá so sprchovacím kútom. Kuchyňa je priestranná a obsahuje aj jedálenský kút. Z chodby vedie prístup na lodžiu, kde sa dá príjemne raňajkovať, a z jednej z izieb sa vychádza na malý balkónik s krásnym výhľadom na Bratislavu.

Na poschodí sa nachádzajú len 2 byty, a v celom dome je spolu len 8 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie. K bytovému domu patrí aj pekná, udržiavaná záhrada s posedením, ktorú môže nový majiteľ využívať.

Byt je kompletne zrekonštruovaný – má novú elektroinštaláciu, kúrenie, kotol so zásobníkom vody a termostatom. Všetky okná sú nové, protihlukové. Pôvodné parkety sú ručne brúsené a nanovo lakované, všetky dvere vrátane vchodových sú ručne repasované.

Veľkou výhodou bytu sú veľmi nízke prevádzkové náklady. K bytu sa predáva aj podiel na spoločných priestoroch, kde sídlia dve prevádzky, vďaka čomu sú mesačné náklady takmer nulové. Celkové náklady na byt, vrátane plynu, elektriny a správy, sú len 120 EUR mesačne.

Byt sa predáva zariadený. Rok bol prenajatý zahraničným pracovníkom. Byt je veľmi ľahko prenajímateľný, no je ideálny aj na rodinné bývanie.

Majiteľom som ja - RK. PROSÍM NEVOLAŤ.