V Rezidencii Machnáč 3 izb byt, terasa, pivnica, 2x par…

V Rezidencii Machnáč 3 izb byt, terasa, pivnica, 2x parking, BA-Staré Mesto

Popis: Predstavujem Vám novinku na predaj, ktorou je svetlý 3 izb.byt s terasou s pivnicou a s dvomi parkovacími miestami v komplexe viladomov Machnáč na západnej strane hradného kopca v Starom Meste. Je to bývanie uprostred prírody v prestížnej lokalite centra mesta.
CHARAKTERISTIKA BYTU:
- úžitková plocha bytu 76,4m2
- úžitková plocha terasy 12,3m2
- pivničná kobka 2,5m2
- orientácia bytu na západ a čiastočne na juh
- 1.posch./ 5.poschodí
- výťah
- kúrenie ústredné
- byt s klimatizáciou
- podlahy v kombinácii dlažby a plávajúcej podlahy
- 2x vonkajšie parkovacie státie
- poplatky správcovskej spoločnosti 220 EUR/mesiac ( z toho FO 38 EUR )
Všetko vybavenie v byte je funkčné ale pôvodné a tak časom ponúka ideálnu príležitosť na prispôsobenie podľa vašich predstáv. Môžete ho upraviť tak, aby presne zodpovedal vášmu vkusu a potrebám. Má veľký potenciál stať sa moderným a pohodlným domovom.
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala ( 8,4m2 )
- obývacia izba s kuchyňou a výstupom na terasu ( 26m2 )
- chodba so vstupom do izieb a kúpeľne
- izba I. (11m2 ) so sprchovým kútom
- izba II. ( 12m2 )
- kúpeľňa s oddelenou toaletou
- terasa ( 12,3m2 ) s betónovou dlažbou
BYTOVÝ DOM:
- tehlová zateplená stavba
- kolaudovaný r.2015
- 5 poschodí
- garáž v suteréne byt.domu
- vonkajšie parkovacie miesta v tesnej blízkosti byt.domu
LOKALITA:
Bývanie uprostred prírody a len tri minúty od centra mesta
Krásne výhľady na okolitú prírodu, z priľahlej Drotárskej cesty Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta i na diaľničný obchvat.
Blízkosť komplexnej občianskej vybavenosti a rôznorodé možnosti aktívneho a pasívneho odpočinku.
V susedstve chránenej oblasti Horského parku
CENA:
- byt vrátane pivničnej kobky 340 000 EUR
- vonkajšie parkovacie státie 20 000 EUR ( možnosť zakúpiť 2 miesta ).
Obhliadku si dohodnite vopred na čísle 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana.
Podlahová plocha m2: 76
Loggia: Terasa
Výťah: Áno 1x
Stav: Pôvodný stav
Poschodie: 1/5
Konštrukcia bytu: Tehla

Zálohový predpis / mesiac EUR: 220
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Pračka,Klimatizácia
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z,JZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Parkovacie miesto 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B


Obhliadky a ďalšie informácie: Adriana Gajanová
+421903204999 a.gajanova@directreal.sk

Detail realitnej kancelárie:
Directreal Office
Adresa: Golden City
Stará Vajnorská 11
83