✨Investičná príležitosť, ktorá vás osloví✨

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Jeséniova 12
Mestská časť: Koliba
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Pozývam vás objaviť jedinečný, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite pod lesom na bratislavskej Kolibe. Tento štýlový byt s vlastnou garážou (za doplatok) a výnimočnou atmosférou ponúka komfort mestského bývania spojeného s pokojom prírody. 

Byt sa nachádza na prvom poschodí menšieho bytového domu v prostredí rodinných domov, len na skok od Lesoparku Koliba. K bytu patrí priestranná pivnica, garáž s montážnou jamou (nie je v cene) a podiel na veľkorysom pozemku s parkovacími miestami a dokonca aj miniparkom, kde si vy aj vaše deti užijete chvíle pokoja. 


Byt môže byť zároveň ideálnou investičnou príležitosťou, pretože sa predáva aj s nájomníkmi, ktorí v ňom plánujú bývať ešte približne rok a pol.


Čo vás čaká za dverami tohto bytu?

- Príjemná denná zóna: obývačka spojená s kuchyňou a výstupom na lodžiu.
- Oddychová časť: dve samostatné spálne s dostatkom svetla.
- Praktické riešenia: kúpeľňa s vaňou, samostatné WC a predsieň so skrytými úložnými priestormi.
- Bonusy: priestranná pivnica a garáž (25 m²) s montážnou jamou, vodou a elektrinou (+49.000€)

Štýl a pohodlie na každom kroku

Byt bol zrekonštruovaný pod vedením renomovaného architekta a ponúka:
- moderné kúrenie a chladenie (tepelné čerpadlo + infrapanely),
- elegantné dyhové obklady, zapustené dvere a kvalitné parkety,
- liatu podlahu v predsieni a kúpeľni,
- kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi,
- množstvo skrytého úložného priestoru, ktorý vám uľahčí organizáciu.

Poloha, ktorá má všetko ????

Ticho, súkromie, les, občianska vybavenosť, skvelá dostupnosť MHD, a to všetko len na skok do centra mesta. V pešej dostupnosti nájdete supermarket, pekáreň, knižnicu, školu, škôlku, reštaurácie… Lesopark Koliba otvára malým i veľkým dvere do sveta aktívneho oddychu – cyklotrasy, pešie chodníky, ihriská, lanová a bobová dráha čakajú len na vás. 

Tento byt nie je len nehnuteľnosť, je to príležitosť na investíciu a domov, kde sa sny stávajú realitou.

Prídite si ho pozrieť naživo!


Hodnota tohto bytu je 291.000€, hodnota garáže je 49.000€, všetko vrátane kompletného predajného servisu.  


Teším sa na vás na obhliadke. Stačí mi zavolať, dohodnúť si termín a presvedčiť sa, že práve tento byt je tou správnou voľbou. ????

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 65 m2
Skladová plocha: 25 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Loggia: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné parkovanie: áno
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 1
Celková plocha: 90 m2
Plocha loggie: 2 m2
Počet logií: 1
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 25 m2
Pivnica plocha: 5 m2
Počet piv