BOSEN | 3kk byt v novostavbe Urban Residence, 100 m2, Nové M

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Račianska
Obec: Bratislava-Nové Mesto

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj zariadený 3kk apartmán v novostavbe Urban Residence. Nachádza sa vo vyhľadávanej časti Bratislavy v blízkosti Trnavského a Račianskeho mýta - mestská časť Nové Mesto. 

APARTMÁN: Celková výmera apartmánu je 100,3 m2, z čoho loggia pozdĺž celého apartmánu tvorí 26,57 m2. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží zatepleného bytové domu s výťahom. Izby sú orientované na východnú stranu smerom do zeleného vnútrobloku. Nehnuteľnosť je kalsifikovaná ako apartmán z dôvodu územného plánu (ako celá budova): je možné čerpať plnohodnotnú hypotéku, aj zapísať trvalý pobyt rovnako ako pri byte.

DISPOZÍCIA: Apartmán pozostáva zo vstupnej haly, kde sa nachádza vstup do priestranného šatníka, samostatnej toalety a kúpeľne s klasickou vaňou a s druhou toaletou. Nasleduje spálňa a detská izba s výstupmi na loggiu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a aj z nej sú dva výstupy na priestrannú loggiu.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=o5qzR6xptSp

ZARIADENIE: Byt sa predáva zariadený: kuchynská linka so vstavanými elektrospotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), pohovka, jedálenský stôl so stoličkami, vstavané skrine v spálni, chodbe aj v detskej izbe, manželská posteľ s dvomi nočnými stolíkmi, walk-in šatník s policovým systémom a vešiakovou skriňou, klimatizácia v obývacej izbe. Na všetkých oknách sú exteriérové žalúzie.

PARKOVANIE: Garážové státia pod bytovým domom - možnosť prenájmu, prípadne kúpy.

LOKALITA:  Novostavba Urban Residence sa nachádza na začiatku mestskej časti Nové Mesto v blízkosti Trnavského a Račianskeho mýta. Lokalita sa vyznačuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, Lidl, nákupné centrum Central, lekáreň, kaderníctvo...), pričom veľké množstvo služieb je aj priamo súčasťou projektu (reštaurácie, kaviareň, potraviny,...). V rámci projektu oceníte aj zelený vnútroblok s destkým ihriskom, ping-pongové stoly, či venčisko pre psov. Zastávka MHD je priamo pri projekte.

CENA: 419.990 € 

Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 100.3 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: kompletne vybavený
Loggia: áno
Poschodie: 4
Celková plocha: 100.3 m2
Plocha loggie: 26.57 m2
Orientácia: východ
Vykurovanie - centrálne: áno