RODINNÝ DOM, NERUDOVA, KOŠICE CENTRUM

Ponúkame na predaj rekonštruovaný šesťizbový rodinný dom so samostatne stojacou dvojgarážou v centre Košíc na Nerudovej ulici. Dom sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 358m2, úžitková výmera domu je 267 m2,vrátanie podkrovia, stavba  je dvojpodlažná, podkrovie je možné stavebne upraviť na obytnú časť, záhrada je upravená a má výmeru 137m2. Dvojgaráž má výmeru 36m2, je opatrená dvomi automatickými vstupnými bránami pre dodávku a osobné auto, je zateplená vrátane strechy.

Inžinierske siete sú napojené, elektrina, plyn, vodovod a kanalizácia.

Dom je postavený z tehál, exteriér je kompletne rekonštruovaný a zateplený polystyrénom o hrúbke 135mm, strecha je opatrená kanadským šindľom, vonkajšie steny sú opatrené omietkou. Základy domu sú zateplené extrudovaným polystyrénom o hrúbke 25mm. Interiér suterénu je dokončený, nadzemné podlažie je v stave holobyt.

Budúci majiteľ si ho môže upraviť podľa vlastného dizajnu. Okná sú plastové značky Salamander.

V rámci rekonštrukcie interiérov boli realizované všetky rozvody, podlahy a omietky.

Vnútorné dvere a zárubne sú drevené pôvodné, repasované. V obytnom suteréne je na podlahe položená dlažba. V dome je zabezpečovacie zariadenie a video vrátnik. Vonku je osvetlenie na senzorové snímače. 

Suterén má samostatný vchod, je delený na tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a dve WC.

Nachádza sa tu plynový kotol ústredného kúrenia IMMERGAS. Suterén je možné využiť aj na podnikanie, alebo na prenájom.

Nadzemné podlažie má úžitkovú výmeru 102m2, ma tri obývacie izby, kuchyňu, komoru, kúpeľňu s WC a verandu so samostatným vstupom zo záhrady.

V dvoch izbách sú pôvodné repasované drevené parkety a osadené sú dve klimatizačné jednotky DAIKIN. V kúpeľni je dizajnový kombinovaný radiátor, voda/elektrina a elektrická príprava na podlahové kúrenie.

 V jednej izbe a na chodbe je podlahové kúrenie na  zvyškové teplo z radiátorov, k dispozícií je vložkovaný 200mm komín pripravený na alternatívny zdroj tepla.

Okná sú značky Salamander s izolačným trojsklom.

V kuchyni je príprava na elektrické podlahové vykurovanie. Z predsiene je výstup do podkrovia. TUV zabezpečuje plynový prietokový ohrievač

 Podkrovie je pripravené na prípadnú stavebnú úpravu, sú tu vyvedené rozvody, podlaha je izolovaná keramický materiálom a je opatrená betónový poterom.

Záhrada je upravená s vysadenou zeleňou. K dispozícií je záhradný vodovod a elektrina.

V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť a centrum mesta.

KOMPLETNÚ FOTOGALÉRIU NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE AAREALITYKOSICE.SK



 

Pre lepšiu predstavu o dispozícií a stave tejto nehnuteľnosti si pozrite video prehliadku na našom webe.