Rodinný dom s bazénom, moderné technológie, Rázusova, Košice

Spoločnosť Impulz Real a Mgr. Gabriela Ferenczová Vám ponúkajú na predaj priestranný rodinný dom v atraktívnej mestskej časti Juh, len pár minút peši od historického centra Košíc. Dom prešiel rekonštrukciou a je vybavený najmodernejšími technológiami pre úsporné a komfortné bývanie.

Virtuálna prehliadka domu na vyžiadanie.

Technológie:
• Nabíjanie na elektro auto z fotovoltiky priamo v garáži (výkon do 5,4 kWp (7000kWh) bez batérie, menič 5kW)
• Solárny ohrev TUV so zásobníkom 250 l, výkon cca 3,3 kW
• Tepelné čerpadlo vzduch voda - kompletný vykurovací systém do 10 kW - 300 l zásobnik
• Klimatizácia (2x vnútorná jednotka, 1x vonkajšia jednotka)

Všeobecné informácie:
• Celková rozloha 322m2
• Úžitková plocha 290m2
• Rorloha pozemku 196m2
• Nová strešná krytina z medi
• Dubové okná s trojskolom
• Masívny dubový nábytok na mieru
• Obloženie z červeného smreku
• Možnosť zmeny na 4 izbový dom jednoduchou úpravou

Vybavenie domu:
• Bazén s protiprúdom (5,7x2,8m s hĺbkou 1,3m) a vírivá vaňa
• Funkčný kozub, ktorý spríjemní vaše večerné posedenia
• Bezpečnostný alarm
• Dve garážové státia

Tento dom je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich komfortné a udržateľné bývanie s modernými technológiami. Vďaka svojej polohe a vybaveniu ponúka jedinečnú kombináciu pokojného mestského života a všetkého potrebného na dosah ruky.

V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Mgr. Gabriela Ferenczová +421 908 520 254, ferenczova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska).

Teším sa na spoluprácu.

"VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné.

Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE.

Počet poschodí: 2
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 172.69m²
Obytná plocha: 290m²
Celková rozloha: 322m²
Rozloha pozemku: 196m²
Úžitková plocha: 290m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: po rekonštrukcii
Bazén: interiérový
Krb: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : nie
Okná: dreven