HALO reality - Predaj, rodinný dom Pohronská Polhora - EXKLU

Ponúkame Vám jedinečnú príležitosť kúpy rodinného domu pred dokončením kompletnej rekonštrukcie - vo výstavbe, v jednej z najkrajších častí obce Pohronská Polhora. Dom sa nachádza na rovnom, veľkom a slnečnom pozemku o rozlohe 1727 m2 na okraji obce pod hrebeňom Muránskej planiny, obklopený zeleňou s krásnym výhľadom na okolie a v blízkosti horského potoka. Je dobre prístupný, udržiavanou asfaltovou cestou s rýchlym prístupom na hlavný cestný ťah Brezno - Tisovec. Moderne a technicky kvalitnú rekonštrukciu domu môžete doviesť do podoby dokonalého miesta pre Váš domov. Priestranný, energeticky nenáročný a celý deň slnkom presvetlený dom je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj v blízkosti hôr a zelených lúk, v susedstve dobrých ľudí a dosahu kompletnej občianskej vybavenosti.

DISPOZÍCIA:
I.Podlažie – spojovacia chodba, veľká obývacia hala spojená s kuchyňou a jedálňou, kotolňa, sklad, kúpeľňa s WC, schodisko spájajúce druhé podlažie domu.
II.Podlažie - vstupná chodba, 1 veľká prechodová izba zo zachovaným murovaným sporákom, 2 izby a kúpeľňa s WC.
Ku domu je pristavená veľká hospodárska budova, nachádzajú sa tam priestory na skladovanie a chov zvierat. Nehnuteľnosť poskytuje dostatok priestoru pre rodinu a všetky jej potreby. Na rozľahlom a dobre prístupnom pozemku je možnosť parkovať viacero vozidiel, postaviť ďalšie menšie stavby alebo dať ho k dispozícií pre rodinný dom z vlastným vstupom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom, postavený v 70 rokoch na pozemku o rozlohe 1727 m2, je aktuálne kompletne rekonštruovaný v stave prestavby. Kúrenie a rozvody vody sú dokončené, napojené na kotol na pevné palivo, k dispozícií je elektrický bojler, nový kotol, rozvod tepla radiátormi. Elektrické rozvody sú v rekonštrukcii. Prestavbou nehnuteľností je zakryté schodisko, spájajúce dve podlažia, dostavba tvárnicami, vymenené plastové okná, prevedená hydroizolácia podláh, zabezpečujúca vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti domu. Na rekonštrukciu s odbornou stavebnou prácou boli použité kvalitné stavebné materiály. Dom je postavený na ploche 105 m2, priečky sú stavané tehlou, obvodové múry kvadra, súčasťou predaja je aj stavebný materiál a interiérové dvere, ktoré sa v dome nachádzajú. Strecha je zachovalá a udržiavaná, krytina, pozinkovaný plech. Komín je vybudovaný pre pec a aj pre krb alebo zachovaný keramický sporák, ktorý môže dopĺňať atmosféru spoločenskej haly alebo modernej kuchyne. Dom je napojený na vodu a elektriku, má plynovú prípojku, kanalizáciu- prípojku na pozemku, na pozemku je aj stará, nevyužívaná studňa. Súčasťou predaja domu je osobitne oplotený pozemok o rozlohe 920 m2 ( cca 11 m x 80m) pri prístupovej ceste ku domu od ulice.

VÝHODY: Dom je skvelou investíciou, ktorú môžete získať za rozumnú cenu, máte možnosť dokončiť si bývanie podľa vlastných predstáv a potrieb a to s veľkou úžitkovou plochou a úspornými technológiami. Jeho poloha v nádhernej prírodnej scenérií ho robí ideálnou nehnuteľnosťou pre rodiny, k