| Na predaj 1i byt (44m2) Staré Mesto Bratislava

Spoločnosť LEXXUS, A.S. PONÚKA NA PREDAJ priestranný 1-izbový byt po čiastočnej rekonštrukcii na Radlinského ulici v mestskej časti Staré Mesto. Je umiestnený na vyvýšenom 1.nadzemnom podlaží bytového domu. K bytovému domu prislúcha uzavretý privátny dvor umiestnený vo vnútrobloku. Je vysadený parkovou zeleňou. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 1933, od vtedy bol neustále rekonštruovaný a modernizovaný. Posledná rekonštrukcia r. 2000 – 2022.
Nachádza sa v úzkom centre mesta, vo výbornej lokalite, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, vynikajúcu dopravnú dostupnosť hlavnými ťahmi zo všetkých smerov - zo železničnej a autobusovej stanice, z centra mesta, z letiska.

BENEFITY
Lokalita so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností
Výborný technický stav bytu
Čiastočná rekonštrukcia
Tehlový priestranný byt s príslušenstvom: 1 obytná izby, kuchyňa, komora, šatník, chodba, kúpeľňa s WC
Len 22 bytov vo vchode
TOP priestranná pivničná kobka
Spoluvlastnícky podiel na pozemku
Podielové vlastníctvo na nebytovom priestore umiestneného na rohu ulice Radlinského a Bernolákova.
Bez tiarch

POPIS A PARAMETRE BYTU
Vstup do domu je z ulice Radlinského modernou vstupnou bránou cez podlubie do uzavretého privátneho dvora.
Umiestnenie: vyvýšené 1.NP zo 6.NP
Orientácia: na Radlinského ulicu, na západnú svetovú stranu
Podlahová plocha bytu: 43,79
TOP Pivničná kobka umiestnená v podzemnom podlaží: 9,79m2

DISPOZÍCIA BYTU
Vstup cez vchodové dvere do komunikačnej chodby, v ktorej je umiestený nábytok využívaný ako šatník a knižnica. Z chodby je vstup do šatníka, kuchyne a obytnej priestrannej izby. Z kuchyne je vstup do komory a z obytnej izby do priestrannej kúpeľne s WC. Stropné bodové svetlá vytvárajú príjemnú atmosféru. Okná sú plastové s izolačným 2-sklom s exteriérovými plastovými žalúziami.
Vybavenie kúpeľne – sprchový kút s masážnym panelom, keramická sanita, plynový kotol, priestor na pračku a úložný priestor. Kúpeľňa má priame vetranie.
Vybavenie kuchyne – kuchynská linka na báze dreva, nerezový drez, elektrický sporák s elektrickou rúrou.
Vybavenie obytnej izby – zaujímavý historický nábytok (po dohode vhodný na predaj).

LOKALITA
Výborná poloha s dosahom na všetko:
Prístup do parku – Kmeťovo námestie, Park Račianske mýto, Medická záhrada, polyfunkčné projekty Stein, Mýtna, Blumentál. Napriamo cez ulicu je Blumental Offices. Lokalita plná nákupných možností, príjemných kaviarní a reštaurácií. Byt je výbornou investičnou príležitosťou spojenou s kúpou a prenájmom.
TOPPONUKA
Poschodie: 1
Počet poschodí: 6
Počet izieb: 1
Obytná plocha: 43.79m²
Úžitková plocha: 43.79m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Krb: áno
Klimatizá