Predáme rodinný dom, 282 m2, pozemok 1756 m2, Čifáre, okr. N

Exkluzívna ponuka!

Pokiaľ hľadáte priestranný a pohodlný rodinný dom pre svoju rodinu, práve pre Vás máme výbornú ponuku.

Ponúkame na predaj dom v obci Čifáre, ktorá je vzdialená od mesta Vráble 6 km, od okresného mesta Levice 17 km a od krajského mesta Nitra 28 km.

Prízemie domu bolo postavené v roku 1975, v roku 2004 majitelia realizovali nadstavbu s ďalšou bytovou jednotkou a v roku 2015 rozsiahlu rekonštrukciu.

Dom je postavený v kombinácii pálená tehla na prízemí a všetky priečky, poschodie z kvádra. Valbová strecha, krytina škridla. Podlaha v kombinácii drevo, laminát a keramická dlažba. Kúrenie zabezpečené radiátormi a plynovým kotlom, možnosť pripojenia na tuhé palivo, v obývacej izbe je k dispozícii krb. Na ohrev vody slúži elektrický zásobník na vodu. Okná plastové, s vnútornými žalúziami. Dom je napojený na elektrickú energiu, plyn, obecnú vodu, kanalizácia riešená formou žumpy. Na pozemku sa nachádza funkčná kopaná studňa, ktorá je využívaná na polievanie pozemku.

K domu prislúcha priestranný pozemok s výmerou 1.756 m2, šírka od ulice 23,5 m2. Možnosť prikúpenia pozemku s výmerou 1.475 m2. Pozemok je udržiavaný, vysadený trávou, okrasnými kríkmi a drevinami, časť využívaná ako úžitková záhrada na pestovanie zeleniny a ovocia.

Na pozemku sa nachádza garáž, murovaná stavba s výmerou 78 m2 využívaná ako skladový priestor a stodola s možnosťou parkovania.

Dispozičné riešenie: prízemie s rozlohou 141 m2 - vstupná chodba so schodiskom na poschodie, otvorená obývacia izba s krbom, spálňa, hosťovská izba, kuchyňa s výstupom na terasu, sklad s technickým zázemím a vstupom do pivnice, špajza, kúpeľňa a samostatné WC. Poschodie, taktiež rozloha 141 m2 – priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu, z ktorej je nádherný výhľad na okolité lesy a prírodu, spálňa, študentská izba, kúpeľňa s opticky oddeleným WC, miestnosť, ktorú je možné po úprave využívať ako kuchyňu alebo ako ďalšiu obytnú izbu.

Benefitom ponuky je priestrannosť domu - vhodný pre viacpočetnú rodinu, dvojgeneračné bývanie so samostatnými bytovými jednotkami alebo využitie na bývanie v kombinácii s podnikaním, veľkosť pozemku a výborný stav domu, ktorý umožňuje bývanie bez potreby rekonštrukcie a ďalších nákladov.

Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vypracovaný.

V prípade, že Vás táto ponuka zaujala a máte záujem o obhliadku alebo potrebujete zodpovedať Vaše doplňujúce otázky, kontaktujte ma na tel. čísle 0905 523 619 alebo prostredníctvom e-mailu micikova.zuzana@micikovapartners.sk.


Počet poschodí: 2
Počet izieb: 6
Zastavaná plocha: 141m²
Celková rozloha: 282m²
Rozloha pozemku: 1756m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Lódžia: áno
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Inžinierske siete: áno
Krb: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové