Predaj rodinný dom Čifáre EXKLUZÍVNE

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Čifáre, vzdialenej 6 km od Vrábel, 17 km od Levíc a 32 km od okresného mesta Nitra. Je postavený na vedľajšej ulici, na pozemku s nadštandardnými parametrami s výmerou 4.028 m2. Celkovú zastavanú plochu tvorí viac ako 300 m2. Pozemok, v zadnej časti s borovicovým lesom (cca 1.700 m2), na ktorom sú postavené budovy je hlavným potenciálom tejto nehnuteľnosti.

Dispozíciu domu tvorí: otvorený priestor kuchyne, jedálne a obývacej izby, spálňa, dve menšie detské izby, priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou, sprchovým kútom a toaletou, ďalšia oddelená toaleta a chodba so vstupnou časťou, kde je presklená zimná záhrada. Technická miestnosť sa nachádza v zadnej časti domu spolu s menším pivničným priestorom a výstupom na povalu. Vďaka prepojeniu týchto miestností s domom je v zadnej časti domu veľký terasový priestor spolu s miestnosťou pre vírivku. Súčasťou domu je aj letná kuchyňa, garáž a na záhrade postavená samostatná hospodárska budova a ďalší prístrešok pre 2 autá.

Dom bol postavený v 50. rokoch z tehly a počas minulých rokov boli realizované viaceré rekonštrukčné práce, ktoré budú odprezentované na mieste obhliadky.

Dom je napojený na elektrickú energiu, plyn, obecnú vodu. Odvod odpadu je riešený žumpou. Na pozemku je aj studňa. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol a radiátory, v kuchynskej časti a obývačke je využívané podlahové kúrenie. Na ohrev vody slúži elektrický zásobník na vodu.
Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

Obec Čifáre disponuje dostatočnou občianskou vybavenosťou - obecný úrad, predajňa potravín, škôlka, škola.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.