Exkluzívny rodinný dom v centre Košíc

EXKLUZÍVNE - JEDINEČNÝ RODINNÝ DOM S BAZÉNOM A WELLNESS V ŠIRŠOM CENTRE KOŠÍC
Ponúkame Vám na predaj výnimočný rodinný dom s bazénom a wellness zónou na Lipovej ulici v Košiciach. Nehnuteľnosť vyniká svojou lokalitou v širšom centre mesta a potenciálom.

DISPOZÍCIA DOMU:

PODZEMNÉ PODLAŽIE:
priestranná kotolňa s technickým zázemím

PRÍZEMIE:
vstupná časť
priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou
obývacia izba
kúpeľňa
špajza
garáž s priamym vstupom do domu
dielňa
wellness zóna so saunou

1. POSCHODIE:
3 priestranné izby (2 izby disponujú balkónom)
prakticky riešená práčovňa
šatník
kúpeľňa
unikátna travnatá terasa poskytujúca súkromný oddychový priestor
krytý bazén - výnimočný prvok domu poskytujúci celoročné využitie

Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na praktickosť a komfort bývania. Jednotlivé podlažia sú prepojené pohodlnými schodiskami. Dom ponúka ideálne rozdelenie na dennú zónu na prízemí a súkromnú oddychovú zónu na poschodí, doplnenú o nadštandardné prvky ako je krytý bazén a wellness.

HLAVNÉ VÝHODY:
priestranná travnatá terasa na 1. poschodí
kompletná občianska vybavenosť na dosah
okamžitá dostupnosť do centra mesta
unikátne riešenie s bazénom a saunou na poschodí

TECHNICKÉ PARAMETRE:

Úžitková plocha: ??? m²
Plocha pozemku: 329 m²
Zastavaná plocha: 253 + nádvorie
Počet podlaží: 2 + podzemné priestory
Počet izieb: 4
Rok výstavby: 1956
Kompletná rekonštrukcia:1996
Konštrukcia: tehlová
Strecha:

VYBAVENIE:
plynové kúrenie
kombinácia podláh (drevené parkety a dlažba)
garážové státie + parkovacie miesto vo dvore
studňa
prípojka na mestskú vodu a plyn
príprava na podlahové kúrenie

LOKALITA:
Nehnuteľnosť sa nachádza v lukratívnej časti Košíc s vynikajúcou občianskou vybavenosťou, 250m od Staréj nemocnice, menej ako 1 km od centra mesta.


CENA: 450.000 EUR
!! Dom je vedený v LV ako BUDOVA!!
Nehnuteľnosť je bez tiarch a je ihneď k dispozícii.
Tento dom predstavuje jedinečnú príležitosť pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v centre mesta s bonusom vlastného wellness. Neváhajte nás kontaktovať pre dohodnutie osobnej obhliadky.