Na predaj 3 podlažný rodinný dom po rekonštrukcii v širšom c

Realitná kancelária a VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom situovaný v lukratívnej časti mesta Košice na ulici Dúhová, Košice - Juh.

Ak hľadáte pokojné bývanie v širšom centre Košíc , tato ponuka je pravé pre vás. Dom sa nachádza v skvelej lokalite v pešej vzdialenosti 3 minúty od Univerzitnej nemocnice L. Pasteura Košice a 19 m od centra.



VIDEOOBHLIADKA:

youtu.be/RjBOVYzDxYY



TECHNICKÉ PARAMETRE:

• 3 podlažný rodinný dom

• Úžitková plocha: 300 m2.

• Zastavaná plocha domu: 121,87 m2

• Výmera pozemku: 370 m2.

• Obvodové múry : YTONG LAMBDA P2- 300, HR 300, 250 mm.

•Zateplenie: Minerálna vlna hrúbky 180 mm.

• Strecha: Plechová.

•Rekonštrukcia v roku: 2018.



ZARIADENIE: komín pre budúci krb, laminátové podlahy v izbách a keramické kachličky .



DISPOZÍCIA:

1. PODLAŽIE:

- vstupná chodba,

- denná časť - prepojená obývacia izba (príprava na krb) s jedálňou a kuchyňou s výstupom na terasu,

- technická miestnosť v kúpeľni,

- kúpeľňa (sprchovací kút, dvojumývadlo a WC),

- spálňa na prízemí so šatníkom a výstupom na terasu. Spálňu je možné rozdeliť na 2 izby.

2. PODLAŽIE:

- 3x spálňa na poschodí . Výstup z hlavnej spalne na loggiu,

- kúpeľňa (vaňa, dvojumývadlo , sprchový kút a WC),

- chodba na poschodí so schodiskom.

3. PODLAŽIE:

- izba(herňa) s prípravou na kuchynsky kútik,

-kúpeľňa (vaňa, sprchový kút a WC).



MESAČNÉ NÁKLADY:

- Kúrenie plynovým kotlom: 100 EUR,

- voda pre 2 osoby - 40 EUR,

- elektrina od spotreby.



VYKUROVANIE:

Vykurovanie plynovým kotlom. Na prízemí je plynový kotol a na poschodiach sú radiátory.



POZEMOK je oplotený.



INŽINIERSKE SIETE: vodovod, kanalizácia, elektrická prípojka, optický internet.



OBČIANSKA A TECHNICKÁ VYBAVENOSŤ: VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ

Zopár minút chôdze a máte k dispozícii: Divadlá, Múzeá, Galérie, Katedrálu, Kiná, Knižnice, Reštaurácie, Kaviarne, Bistrá, bary aj puby, Pošty, Aupark Košice, Lekárne, Poliklinika Staré-mesto (250 m-3 min.), Školy – materské, základné, stredné, vysoké aj univerzity, Krytú plaváreň aj kúpaliská, Štadióny, športové haly, parky, športoviská či detské ihriská.

Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti. Kompletné právne poradenstvo v cene. Pomôžeme vám s financovaním vašej novej nehnuteľnosti.



Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať:

Ing. Martin Seman t.č. 0948 863 836.


Počet poschodí: 3
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Zastavaná plocha: 121.87m²
Obytná plocha: 300m²
Celková rozloha: 300m²
Rozloha pozemku: 370m²
Úžitková