5,5 izb. Rodinný dom vhodný aj na podnikanie. Nízke náklady.

Typ: Rodinný dom
Ulica: Dr. Bokesa
Obec: Pezinok

NA PREDAJ 5,5 izbový rodinný dom po rekonštrukcii s pivnicou a veľkým altánkom, vlastná solárna elektrárňa s kapacitou 12 KW + wallboxom Quasar. Komfortné bývanie s nízkymi nákladmi. Možnosť spojiť bývanie spodnikaním k dispozícii hala 120m2. Dom sa predáva zariadený + je v cene množstvo nového nábytku (komody, jedálenský stôl, stoličky, lustre) Túto ponuku nájdete v ponuke exkluzívne iba u nás. Oplatí sa vidieť osobne.

Dispozícia:
Do domu sa vstupuje cez podbránie, ktoré je prístupné vďaka plne automatickej bráne. Tento komfortný vstup tzv. suchou nohou zabezpečuje súkromie, pohodlie a zvýšenú bezpečnosť pre vás a vašich blízkych.

Na prízemí domu sa nachádza: chodba,  tri priestranné izby, kuchynská linka s ostrovčekom (priestor pre veľkú americkú chladničku alebo vstavanú), samostatné wc a kúpeľňa s masážnym sprchovacím kútom, bidetom a WC, priestor pre práčku a zmestí sa aj sušička. 2x vstavaná skriňa.
Obývacia izba je pripravená na inštaláciu krbu či kachlí pre ešte útulnejšiu atmosféru.

Poschodie: Na poschodie vedú elegantné drevené schody s podsvietením, kde sa nachádza jedna menšia a  jedna veľká spoločenská miestnosť (obývačka, spálňa) s priamym vstupom na terasu s výmerou 10m2 (možnosť pripojenia vírivky) a s francúzskym balkónom – ideálny priestor na relax s nádherným výhľadom na Karpaty. Na poschodí je predpríprava na kuchynskú linku a priestranná kúpeľňa s predprípravou na vaňu, sprchovací kút, wc a bidet, práčka. (zatiaľ nedokončená).

Suterén: Suterén je upravený na príležitostné bývanie je vybavený manželskou posteľou, tv, sedačka, kuchynka, wc.

Pozemok s výmerou 638,00 m2, Parkovacia plocha s nabíjačkou pre elektromobil je pripravená pre pohodlné nabíjanie priamo na pozemku.
Na pozemku sa nachádza altánok s orientačnými rozmermi 40 m2 a hala na rôzne využitie s 120 m2, malá úžitková záhradka.

Technické parametre:
Rodinný dom je postavený z tehly. Zateplený polystyrénom. Kompletne nové rozvody voda, kúrenie, elektrina. Strecha je nová s dvojitým zateplením. Nové plastové okná so sieťkami + v podkroví nové strešné okná velux s vnútornými žalúziami.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete vrátane verejného vodovodu, plynu, elektriny a kanalizácie.
Solárna elektráreň s kapacitou 11 225 KW a batériové úložisko s kapacitou 12 KW zaručujú nízke prevádzkové náklady a energetickú sebestačnosť. 
Tento dom je vybavený wallboxom Quasar, ktorý umožňuje obojsmerné nabíjanie elektrického auta. Váš elektromobil tak môže slúžiť aj ako externá batéria pre dom, dodávať energiu späť do domácnosti a tým znižovať náklady na elektrinu. Táto inovatívna funkcia podporuje energetickú sebestačnosť a poskytuje záložný zdroj energie počas špičiek alebo výpadkov prúdu.
Vykurovanie plynovým kotlom zn. Protherm + možnosť vykurovania na tuhé palivo alebo dobudovania elektrického