Novostavba 4 izbového RD v Pezinku

Popis nehnuteľnosti
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj krásny 4 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 126,5 m2. RD bude dvojpodlažný, zastrešený plochou strechou, napojený na všetky inžinierske siete- kanalizácia, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, optický internet. Ponúkaná novostavba bude postavená na pozemku 425m2 + 55m2. Keďže mesto má v úmysle rozširovať cestu a budovať chodník, využiteľná časť pozemku je 390 m2 z čoho zastavaná plocha domu tvorí 88 m2. Nachádza sa v kľudnej časti mesta Pezinka, odkiaľ je len na skok do krásnych vinohradov alebo na Pezinskú Babu.

DISPOZÍCA RD:
- I. NP – 59,5 m2 - kuchyňa spojená s obývačkou, šatník, komora, vstupná chodba, schodisko, kúpeľňa s wc,
- II. NP – 67 m2 - 3 izby, chodba, kúpeľňa s wc
PARKOVANIE – pre 3 autá

VYBAVENIE DOMU
Dom sa predáva v štádiu holodom:
- nosné obvodové murivo Porotherm 30 Profi
- kontaktné zateplenie z čadičovej vlny ISOVER NF 333
- teplovodné podlahové kúrenie
- vykurovanie a ohrev teplej úžitkovej vody zabezpečené tepelným čerpadlom Daikin
- kompletná elektroinštalácia ukončenú zásuvkami a vypínačmi bielej farby
- kompletné rozvody vody a kanalizácie
- podlahy v dome ukončené poterom
- steny vymaľované na bielo
- plastové okná s izolačným trojsklom
- zámková dlažba na parkovacej ploche
- terasa prepojená so záhradou
- oplotenie zo zadnej a bočnej strany pozemku

Stavebné povolenie bolo vydané v 8/2024.
Stavba zahájená 9/2024 a ukončenie je predpokladané 12/2025.

Cena nehnuteľnosti 365 000 €