Príjemný 2-izbový domček v pôvodnom stave v Ružinove

Typ: Rodinný dom
Ulica: Bielková 26
Mestská časť: Trnávka
Obec: Bratislava-Ružinov

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový domček v pôvodnom stave v Ružinove na Trnávke. 

Zastavaná plocha domu je 90m2, je čiastočne podpivničený, prekrytý sedlovou strechou s možnosťou zobytnenia podkrovia. Domček sa nachádza na parcele s výmerou 248m2. Pred domom je malá okrasná predzáhradka, v zadnej časti pozemku je možnosť vstupu (parkovanie) z tzv. požiarnej uličky. 

Dom bol postavený v r. 1938, okná do ulice boli vymenené za plastové pri zatepľovaní fasády z uličnej a záhradnej strany. Inak je dom v pôvodnom stave, nutná je jeho rekonštrukcia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, plyn, voda, kanalizácia). Pozemok je oplotený.

Záhrada je rovinatá, slnečná (orientácia prevažne na juhovýchod-juh), nachádza sa na nej jeden bohato rodiaci figovník a okrasné kry / kvetiny. V zadnej časti záhrady sa nachádza betónová plocha, ktorá slúžila na parkovanie. Prístup do záhrady je z bočnej uličky.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

- predsieň,

- samostatná nepriechodná obývacia izba orientovaná do ulice na severozápad,

- samostatná nepriechodná spálňa orientovaná do verandy a na dvor na juhovýchod,

- priechodná kuchyňa (s prístupom na verandu, do spálne, kúpeľne a predsiene),

- kúpeľňa (vaňa, umývadlo, kotol)

- samostatné wc, komora, schody na povalu, schody do pivnice,

- pivnica 17m2 - kotolňa (nepoužívaný kotol v studenej zálohe), sklad

- presklená veranda orientovaná do záhrady.
 

VÝHODY DOMU:

- príjemná mestská obytná štvrť so zástavbou rodinných domov,

- pôvodný stav - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, možnosť zobytnenia podkrovia alebo nadstavby,

- kompletná občianska vybavenosť v blízkej dostupnosti (nákupné centrum Avion, Shopping park Zlaté Piesky),

- výborná dostupnosť MHD - zastávka Bulharská len pár metrov od domu.

 

Pokiaľ Vás tento dom zaujal a radi by ste ho videli naživo, dohodnite si obhliadku ešte dnes, rada Vám ho ukážem osobne.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 248 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 8 m
Úžitková plocha: 77 m2
Zastavaná plocha: 90 m2
Skladová plocha: 17 m2
Stav: pôvodný stav
Počet izieb: 2
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Pivnica: áno
Verejné parkovanie: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 1938
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 94 m2
Pivnica plocha: 17 m2
Orientácia: juhovýchod
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Elektrika - na pozemku: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno