HALO reality - Predaj, rodinný dom Bratislava Ružinov, Trnáv

Ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný dom v Bratislave II Ružinov, časť Trnávka, Kolaudácia domu prebehla ešte v roku 2015, ide o samostatne stojací dvojpodlažný tehlový rodinný domu so sedlovou strechou s úložným priestorom v podkroví a samostatne stojacou garážou, postavenou vedľa rodinného domu. Je čiastočne podpivničený (pivnica so studňou s plochou cca 11 m2). Rodinný dom je situovaný na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 779 m2 obdĺžnikového tvaru (17x46 m). Pozemok pozostáva z dvoch parciel, jedna s výmerou 682 m2 ako záhrada a druha parcela s výmerou 97 m2 ako zastavaná plocha a nádvorie. Celková podlahová plocha rodinného domu je cca 150 m2, zastavaná plocha 97 m2. Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, elektrickú energiu. Plyn je na päte pozemku, dom nie je napojený na kanalizáciu - je tu žumpa, ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrev vody. Kúrenie je s kotlom na pevné palivo s radiátormi. Možnosť dvojgeneračného bývania. V prípade rýchleho jednania, je tu možnosť dohody o konečnej kúpnej cene.

DISPOZÍCIA:
1.NP - NADZEMNÉ PODLAŽIE (PRÍZEMIE) s celkovou plochou cca 74 m2 pozostáva z dvoch obytných miestností – Obytná miestnosť č.1 s kuchyňou, Obytná miestnosť č.2, Miestnosť č.3 sklad so vstupom do pivnice (11 m2), ďalej pozostáva s príslušenstva - Zádverie hlavný vstup a predsieň, Technická miestnosť (kotolňa), WC, Kúpeľňa, Rampa. Je tu aj zastrešená terasa pri hlavnom vstupe do domu. Vedľa domu je samostatne stojaca garáž.

2.NP - NADZEMNÉ PODLAŽIE (1. POSCHODIE) bez plochy balkónu cca 78 m2, pozostáva z troch obytných miestností - Obytná miestnosť č.4 s kuchyňou, Obytná miestnosť č.5, Obytná miestnosť č.6 a s príslušenstva - Zádverie (Vstup na 2.NP), Hala so vstupom na povalu (Skladací rebrík), kde je menší sklad cca 10 m2, Kúpeľňa s WC, Balkón 4,7 m2 (Vstup z oboch Obytných miestností č.4 a č.5,

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Momentálne neobývaný rodinný dom, kolaudácia prebehla 07.08.2015, inak pôvodný zachovalý stav adekvátny k veku domu.

OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Nachádzajú sa tu jasle, materská, základná škola a päť stredných škôl (SOU nábytkárske, SOU stavebné, súkromná stredná umelecká škola, stredná zdravotná škola, združená stredná škola drevárska), kostol, futbalové ihrisko, zdravotné stredisko, pošta, polícia, veľké nákupné strediská Avion a Soravia. Taktiež pod územie Trnávky spadá Letisko M.R.Štefánika a prírodné kúpalisko Zlaté piesky.

VÝHODY:
Je tu možnosť dvojgeneračného bývania, nakoľko na oboch podlažiach sú na každom podlaží 3 obytné miestností aj s príslušenstvom, ktorým je kuchynská časť, chodba, WC a kúpeľňa. Vhodné aj pre firemné účely s bývaním s vytvorením veľkého parkoviska

LOKALITA:
Trnávka je miestna časť a katastrálne územie v Bratislave v mestskej časti Ružinov v okrese Bratislava II. Je ohraničená ulicami a komunikáciami Rožňavská na severozápade, Cesta na Senec na severe a Trnavská cesta a Vrakunská cesta na juhu. Energetická t