Na predaj 2 izbový byt v Malej Ide 0A - Novostavba

Vitajte v našom 2-izbovom byte v moderne zariadenej Villa Rozeta, ktorý kombinuje luxus s funkčnosťou a ohľaduplnosťou voči životnému prostrediu.

Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedie cesta do svetlého obývacieho priestoru s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú príjemné denné svetlo.
Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a elegantnými linkami, ideálna pre prípravu jedál s pohodlím a štýlom. Obytná časť poskytuje priestor pre rodinné stretnutia a jedálenský stôl.
Spálňa je navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť, s dostatkom úložného priestoru a priestrannými oknami pre príjemné osvetlenie. Kúpeľňa je moderná a vybavená vysoko kvalitnými sanitárnymi prvkami.
Tento byt je vybavený štandardmi moderného bývania vrátane stenového vykurovania a odvetrávania vzduchu spojené so zdrojom chladu, čo zabezpečuje optimálne klimatické podmienky po celý rok.
Toto je váš domov, ktorý kombinuje luxus a funkčnosť s ohľadom na životné prostredie, vytvárajúc ideálny priestor pre váš každodenný život.

Štandard bytu :
Pri stavbe tohto domu sme kládli dôraz na kvalitu a pripravili sme pre vás niekoľko vychytávok.
Centrálne klimatizovaný byt s automatickou distribúciou čerstvého vzduchu do bytu
Podlahové aj stenové vykurovanie.
Hliníkové okná a dvere s vysokou izolačnou hodnotou.
Veľké francúzske okná.
Predpríprava na exteriérové žalúzie + ovládané na každom okne.
Priestranné izby.
Možnosť vybavenia bytu do štandardu alebo exkluzívneho vyhotovenia.

Štandard budovy:
Vysoká energetická trieda zaručuje úspornosť prevádzky.
Železobetónový skelet s nosnými priečkami z phorotermu.
Akustické tehlá pre deliace priečky bytov.
Steny a stropy s sadrovou omietkou v kvalite Q4.
Pripojenie bytového domu na optický internet.
Údržba prevádzkových nákladov na nízkej úrovni.
K bytu je možné dokúpíť vonakjšie parkovacie miesto v cene 9.000€, časť parkovacích miest ma predprípravu na inštaláciu nabíjačky pre elektromobil.
Ku každému bytu je možné dokúpiť pivnicu s rozlohou od 6,2 m2 do 15,6 m2.
Minimálne jedna terasa alebo balkón ku každému bytu.
Uzavretý areál s kontrolovaným vstupom, dva vstupy zvyšujúce bezpečnosť.
Zatrávnené plochy a záhradné doplnky s výhľadom na okolie.
Teplotná izolácia minerálnou vatou a povrchová úprava silikónovou omietkou.
Vysoký štandard stavby zohľadňujúci nároky klientov a skvelú lokalitu.
Začiatok kolaudácie stavby je naplánovaný na december 2024
Byt 0.A
0.A.01 VSTUP 7,05
0.A.02 KÚPEĽŇA 4,2
0.A.03 OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU 32,1
0.A.04 IZBA 9,03
0.A.05 PREDZÁHRADKA 73,04
0.A.06 WC 1,41
0.A.07 Pivnica + 4.000€ 7,45
Parkovacie miesto + 9.000€ 1
Úžitková plocha spolu 53,79
Celková plocha spolu 126,83

Vhodné pre Volvo, U.S.STEEL Košice, Nemocnica Šaca
www.villarozeta.sk

Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158