Na predaj 3izbový byt v Malej Ide - 2.C - Novostavba

Vitajte v našom 3-izbovom byte v moderne zariadenej Villa Rozeta, ktorý kombinuje luxus s funkčnosťou a ohľaduplnosťou voči životnému prostrediu.
Pri vstupe do bytu vás privíta priestranná chodba s dostatkom úložného priestoru. Odtiaľ vedie cesta do svetlého obývacieho priestoru s veľkými oknami, ktoré zabezpečujú príjemné denné svetlo.
Kuchyňa je vybavená modernými spotrebičmi a elegantnými linkami, ideálna pre prípravu jedál s pohodlím a štýlom. Obytná časť poskytuje priestor pre rodinné stretnutia a jedálenský stôl.
Spálňa je navrhnutá pre pohodlie a funkčnosť, s dostatkom úložného priestoru a priestrannými oknami pre príjemné osvetlenie. Kúpeľňa je moderná a vybavená vysoko kvalitnými sanitárnymi prvkami.
Tento byt je vybavený štandardmi moderného bývania vrátane stenového vykurovania a odvetrávania vzduchu spojené so zdrojom chladu, čo zabezpečuje optimálne klimatické podmienky po celý rok.
Toto je váš domov, ktorý kombinuje luxus a funkčnosť s ohľadom na životné prostredie, vytvárajúc ideálny priestor pre váš každodenný život.

Štandard bytu :
Pri stavbe tohto domu sme kládli dôraz na kvalitu a pripravili sme pre vás niekoľko vychytávok.
Centrálne klimatizovaný byt s automatickou distribúciou čerstvého vzduchu do bytu
Podlahové aj stenové vykurovanie.
Hliníkové okná a dvere s vysokou izolačnou hodnotou.
Veľké francúzske okná.
Predpríprava na exteriérové žalúzie + ovládané na každom okne.
Priestranné izby.
Možnosť vybavenia bytu do štandardu alebo exkluzívneho vyhotovenia.

Štandard budovy:
Vysoká energetická trieda zaručuje úspornosť prevádzky.
Železobetónový skelet s nosnými priečkami z phorotermu.
Akustické tehlá pre deliace priečky bytov.
Steny a stropy s sadrovou omietkou v kvalite Q4.
Pripojenie bytového domu na optický internet.
Údržba prevádzkových nákladov na nízkej úrovni.
K bytu je možné dokúpíť vonakjšie parkovacie miesto v cene 9.000€, časť parkovacích miest ma predprípravu na inštaláciu nabíjačky pre elektromobil.
Ku každému bytu je možné dokúpiť pivnicu s rozlohou od 6,2 m2 do 15,6 m2.
Minimálne jedna terasa alebo balkón ku každému bytu.
Uzavretý areál s kontrolovaným vstupom, dva vstupy zvyšujúce bezpečnosť.
Zatrávnené plochy a záhradné doplnky s výhľadom na okolie.
Teplotná izolácia minerálnou vatou a povrchová úprava silikónovou omietkou.
Vysoký štandard stavby zohľadňujúci nároky klientov a skvelú lokalitu.
Začiatok kolaudácie stavby je naplánovaný na december 2024
Byt 2.C
2.C.01 VSTUP 5,85
2.C.02 KÚPEĽŇA 1 3,59
2.C.03 CHODBA 12,64
2.C.04 SPLÁLŇA 13,14
2.C.05 KÚPEĽŇA 2 8,52
2.C.06 IZBA 13,73
2.C.07 OBÝVACIA IZBA S KUCHYŇOU 26,56
2.C.08 LOGGIA 8,4
2.C.09 BALKON 7,2
2.C.10 Pivnica + 6.000€ 9,44
Parkovacie miesto + 18.000€ 2
Úžitková plocha spolu 84,03
Celková plocha spolu 99,63

Vhodné pre Volvo, U.S.STEEL Košice, Nemocnica Šaca
www.villarozeta.sk

Obhliadky možné