5 izbový RD s GARÁŽOU, ŽALÚZIE, KAMERY, ALARM

Ponúkame na predaj priestranný 5 izbový RD v obci Lehnice, v novovybudovanej časti Veľký Lég. Dom má úžitkovú plochu 130m2 + 30m2 zastrešená terasa + 30m2 garáž pre 2 vozidlá.
Dom je napojený na kanalizáciu, vodu a elektrinu.

Parametre domu:
- tehla 30cm
- Zateplenie 16cm
- zateplenie stropu 30cm, betónová škridla
- cca 15m2 pochôdzná povala
- hlinníkové vchodové dvere
- plastové 6 komorové okná s trojsklom
- podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom s výkonom 8kw a zásobníkom na teplú vodu 180litrov
- príprava na reguláciu teploty v každej miestnosti vrátane garáže
- príprava na nabíjaciu stanicu v garáži
- alarm Jablotron aj s kamerovým systémom už súčasťou domu
- vonkajšie hlinníkové žalúzie na el. ovládanie súčasťou domu
- 2x príprava na klimatizáciu
- príprava na krb
- parkovacile miesta pre 3 vozidlá pred domom + 2 vozidlá v garáži

Dispozícia domu:

Vstupná chodba s priestorom na šatník, obývacia izba s prípravou na klimatizáciu a krb s výstupom na terasu, kuchyňa s komorou na potraviny a jedálenskou časťou, štyri samostatné izby, samostatný šatník, dve kúpeľne s WC ( v jednej vaňa, v druhej sprchový kút ), technická miestnosť.

Garáž je vykurovaná a môžu v nej parkovať za sebou 2 vozidlá.
Pozemok je z 3 strán oplotený betónovým plotom.
Kolaudácia domu prebehla v 7/2024.

Cena HOLODOM 344 900 eur
Cena ŠTANDARD 364 900 eur

Štandard je možné si prispôsobiť podľa priania klienta.
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 234m²
Obytná plocha: 190m²
Celková rozloha: 190m²
Rozloha pozemku: 798m²
Úžitková plocha: 190m²
Vlastníctvo: osobné
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno
Pivnica: nie
Garáž: áno - 2 autá
Parkovanie: vonkajšie
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: predpríprava
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: áno
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Terén: rovina