Novostavba - Moderný 4 izbový rodinný dom v obci Lehnice

Ponúkame na predaj 4 izbový rodinný dom v novovytvorenej obyenej štvrti v obci Lehnice v časti Sása. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou rozlohou 584 m2.
Konštrukcia domu/materiály: tehla (300), zateplenie 15 cm hrubým polystyrénom . Väzníková strecha so škridlou Mediterran. Plastové okná so 6-komorovým profilom a izolačným trojsklom.
Kúrenie je elektrické podlahové , teplota každej miestnosti je zvlášť regulovateľná. Teplá voda je zabezpečená cez elektrický bojler (120 L). V dome je krásny stavaný krb.
Dom je napojený na elektriku, vodovod a kanalizáciu. V každej izbe sú rozvody TV a internet. V dome je predpíprava na alarm, videovrátnik.
Zastavaná plocha domu je 132 m. Úžitková plocha domu je 90,89 m2 + krytá terasa (16,56 m2)
Dispozičné riešenie domu je : zádverie (3,67 m2), detská izba (10,82 m2 ), detská izba (10,32 m2), spálňa ( 13,16 m2), kúpeľňa (7,34 m2), WC (1,93 m2), chodba (0,89 m2), chédba (4,88 m2), obývacia izba (29,28 m2), komora (2,10 m2), kuchyňa (6,50 m2), terasa (16,56 m2). V podkroví sa nachádza pochôdzny odkladací priestor 15 m2.
Predajná cena domu zahŕňa štandardné vybavenie domu (podlahy, dvere, kúpeľňa, WC, upravený chodník – zámkovú dlažbu, oplotenie, vstupnú bránu a bránku - bez kuchyňskej linky.
Kolaudácia je naplánovaná na 12/2024.
Občianska vybavenosť obce je dobrá. V obci je škôlka, škola, potraviny, pošta, reštaurácie, zdravotné stredisko, lekáreň atď.. Z obce je dobrá dopravná dostupnosť do Bratislavy.