HALO reality - Predaj, rodinný dom Dunajská Lužná - EXKLUZÍV

Ponúkame Vám na predaj 4-izbový rodinný dom, v obci Dunajská Lužná, v miestnej časti Nová Lipnica, na Astrovej ulici. Tento dom disponuje úžitkovou plochou 207 m2, na pozemku s veľkosťou 184 m2 a na zastavanej ploche 108 m2. Dispozične riešenie vhodne rozdeľuje dennú a nočnú časť rodinného domu. Súčasťou predaja tejto nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž a podiel na prístupovej súkromnej ulici. Táto 15 ročná stavba Vás očarí svojou kvalitou, priestrannosťou a množstvom exkluzívnych benefitov, ktoré vytvárajú obrovskú pridanú hodnotu pre Váš budúci nový domov.

Výhody bývania:
Tento rodinný dom Vám ponúka súkromie a vyšší komfort bývania, vďaka umiestneniu na súkromnej ulici. Umiestnený je v tichej lokalite rodinných domov vzdialenej od hluku hlavnej cesty, na rovinatom pozemku a má príjemnú juhozápadnú a severovýchodnú orientáciu. Moderné a kvalitné bývanie za rozumnú cenu je len tri kilometre od rýchlostnej cesty R7, ktorou sa za 15 minút jazdy autom dopravíte do centra Bratislavy alebo 10 minút chôdze od zastávky autobusovej dopravy. Nehnuteľnosť Vás upúta svojím praktickým využitím každého m2, presklenou terasou, či vlastnou novou fotovoltaikou pre úsporu mesačných nákladov. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi - ocení najmä rodina milujúca súkromie a vlastný priestor.

Dispozícia domu:
- na prízemí sa nachádza veľkorysá obývacia zóna s jedálňou a vstupom na krásnu presklenú terasu, ktorý má elektrický ovládateľné vonkajšie rolety
- kompletne zariadená kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: umývačka riadu, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, elektrická rúra a samostatne stojaca americká chladnička
- súčasťou kuchyne je aj monitor kamerového systému pre exteriér domu, s možnosťou ovládania ďalších prídavných prvkov v dome ako wifi osvetlenie a podobne a zároveň je celý tento systém ovládaný aj na diaľku cez aplikáciu v mobilnom telefóne
- toto podlažie ďalej ponúka toaletu a komoru, pričom benefitom je aj vybudovaná vonkajšia komora umiestnená v závetrí, priamo pri vstupe do domu
- v predsieni je šatníková stena so zrkadlom a vstavaná skriňa na mieru
- privátna, nočná časť domu je situovaná na druhom a treťom podlaží/podkroví
- na druhom podlaží sa nachádzajú dve veľkorysé presvetlené spálne s vonkajšími roletami a výstupmi na balkón, pričom jedna zo spálni má aj vlastný šatník
- taktiež sa na druhom podlaží nachádza spoločná kúpeľňa s vaňou, toaletou a sprchovým kútom
- technická miestnosť a tretia atypicky upravená spálňa s vlastnou kúpeľňou so sprchovým kútom je situovaná na treťom podlaží/podkroví
- súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca garáž pre jedno auto, ktorá disponuje aj výstupom do úložného priestoru podkrovia, priamo nad ňou
- záhrada s detským záhradným domčekom a hojdačkami, s vydlaždeným priestorom na grilovanie a s výsadbou stromčekov popri plote

Vybavenie nehnuteľnosti:
- plastové okná s vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- oteru vzdo