Útulný 3-izbový byt v tichej lokalite

Dobrý deň,
ponúkam na predaj 3-izbový byt v obci Kotešová, ktorý sa nachádza v tichej lokalite s malým množstvom susedov. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, šatníka, špajze, spálne, detskej izby, kuchyne a obývacej izby. Je napojený na všetky energie (elektrika, voda – Sevak, plyn, kanalizácia, optický internet).
V roku 2019 prešiel byt kompletnou rekonštrukciou: nové okná (3-sklá), omietky, podlahy, znížené stropy, rozvody vody a elektriky. Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečené plynovým kotlom. Podlahová plocha bytu je 57,45m2 + balkón 1,8m2 + pivnica 8m2 + garáž (24m2) a vlastný pozemok za garážou (69m2). Byt sa predáva zariadený. Garáž má montážnu jamu, malú dielňu na náradie a novú elektroinštaláciu. Za garážou je prístrešok s posedením.

Bytový dom pozostáva zo 6 bytov a je pod správou OSBD Žilina. Byt sa nachádza na 1NP z 2NP. K bytu prislúcha aj podiel v okolitých pozemkoch cca 320m2 z 1698m2. Na pozemku je možné aj parkovať. Taktiež je tu možnosť pestovať vlastné ovocie a zeleninu na pozemku cca 300m2.

Obec Kotešová
V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obecný úrad s poštou (500m), základná škola (naproti bytovke), materská škola (400m), obchod (350m).
Z bytu je veľmi dobrá autobusová dostupnosť do miest Bytča a Žilina (zastávka 200m), taktiež napojenie na diaľnicu D1 smer ZA a BA (6 minút). Nachádza sa tu taktiež dostatok možností na rekreáciu a šport (cyklotrasa, detské ihriská, lesy a jazerá).
RK prosím nevolať. Ďakujem.

V prípade veľkého záujmu sa na cene dá dohodnúť.