Novostavba : 3-izbový byt s vlastnou záhradkou a parkovaním

Ponúkame na predaj trojizbový byt s terasou, záhradou a dvoma parkovacími miestami  v Kotešovej, vzdialenej 4 km od mesta Bytča. Nachádza sa na prízemí novostavby RD  s dvoma  bytovými jednotkami / obidve sú v predaji/.
Nespornou výhodou je priestranná predzáhradka, ktorá navodí atmosféru rodinného domu. Jej výmera umožňuje novému majiteľovi využiť ju na relax, pestovanie alebo umiestniť záhradný domček čím sa značne rozšíri kapacita úložného priestoru pre rodinu.
Byt sa predáva v ŠTANDARDE:
kúpeľňa a WC- sanita, obklady, dlažba, batérie, zásuvky, vypínače
izby - podlaha, zásuvky, vypínače
kuchyňa- podlaha, zásuvky, vypínače/ bez kuchynskej linky a spotrebičov/
OKOLIE: položenie zámkovej dlažby na mieste parkoviska a terasy

Parametre bytu:
úžitková plocha bytu : 70 m2
terasa: 7 m2
záhradka: 207 m2
parkovacie miesta: 2
vykurovanie: elektrické podlahové
Dom je napojený na elektriku, má vlastnú vodu / studňa/, odpad je riešený žumpou/ každý byt má svoju/.

Dispozícia: vstupná chodba , priestranný obývací priestor s kuchyňou a jedálňou,  spálňa, pracovňa / alebo detská izba/  kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a  toaletou a technická miestnosť. Z obývacej izby sa vystupuje na terasu spojenú so záhradkou/ orientácia J/.

Lokalita Kotešovej je obľúbenou destináciou pre tých, ktorí preferujú prírodné prostredie a súčasne chcú mať blízko k službám a zariadeniam. Okolie ponúka rôzne možnosti na aktívny životný štýl, vrátane turistiky, cyklistiky a ďalších vonkajších aktivít.

Výhody  nehnuteľnosti:
- tichá lokalita a prírodné prostredie
- málo susedov
- terasa a predzáhradka 
- dve parkovacie miesta v cene

Odporúčanie makléra: byt je vhodný pre tých, ktorí chcú bývať mimo preplnených sídlisk a v spojení s prírodou
- pre tých, ktorí chcú mať blízko rodinu, rodičov či priateľov – skvelá príležitosť na kúpu oboch bytov a vytvorenie spoločného domova

Cena : 165 000 Eur

V cene je zahrnuté aj:  
- provízia RK
- vypracovanie rezervačnej trojdohody/ predávajúci-kupujúci-RK/ advokátom 
- vypracovanie kúpnych zmlúv cez advokáta s elektronickým zavkladovaním na kataster/ ušetrenie financií pre kupujúceho/
- poradenstvo a následné vybavenie hypotekárneho úveru
- poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách

Byt je možné predať v aktuálnom stave holobytu v cene 157 000 Eur, a dokončiť si ho vo vlastnej réžii.

Použité fotografie z interiéru sú vizualizácie bytu. Exteriér je podľa aktuálneho stavu.