NOVOSTAVBA 4 – IZBOVÉHO BUNGALOVU V SLASKEJ

Ponúkame na predaj elegantnú novostavbu rodinného domu, ktorá sa nachádza v obci Slaská, iba 10 km od okresného mesta Žiar nad Hronom. Poskytuje dokonalú kombináciu súkromia a pohody, kde môžete naplno vychutnávať pokoj vidieckeho života.

Dom je situovaný na pozemku o celkovej výmere 522 m², obklopený prírodou s nádhernými výhľadmi na okolité kopce a lúky. Architektúra a dispozícia bungalovu sú navrhnuté tak, aby splnili očakávania moderných rodín – každá izba je dostatočne priestranná, svetlá a starostlivo orientovaná, aby ste mohli v každom ročnom období cítiť spojenie s prírodou.

Dispozícia domu:

•Vstupná chodba – pohodlný a priestranný vstup do Vášho nového domova
•Samostatné WC – prakticky umiestnené hneď pri vstupe
•Technická miestnosť – s dostatkom priestoru pre práčku a sušičku
•Chodba – prepojenie celého interiéru
•Obývacia miestnosť spojená s kuchyňou – svetlá, moderná a priestranná hlavná zóna pre celú rodinu s východom na terasu
•Dve detské izby – pre deti alebo ako hosťovské či pracovné priestory
•Spálňa so šatníkom – poskytujúca dostatok úložného priestoru a východ na terasu
•Podkrovie – poskytuje rozľahlý úložný priestor pre všetky sezónne potreby a väčšie predmety

Technické parametre a vybavenie:

•Pozemok: 522 m²
•Zastavaná plocha domu: 134 m²
•Úžitková plocha domu: 110 m²
•Rok kolaudácie: 2024 – novostavba pripravená na nasťahovanie
•Stavebný materiál: pórobetónové tvárnice
•Strecha: kvalitná škridla BRAMAC
•Zateplenie fasády: polystyrén (15 cm + 20 cm)
•Zateplenie strechy: minerálna vata (40 cm)
•Okná: plastové s izolačným trojsklom pre maximálnu úsporu energie
•Voda: verejný vodovod
•Kanalizácia: veľká žumpa (11 m³)
•Vykurovanie: podlahové teplovodné (elektrický kotol) s komínovým systémom SCHIEDEL pre maximálny komfort
•Energetický certifikát: A0
•Plyn: prípojka na hranici pozemku

Cena: 289 900 EUR s DPH

Možnosť kúpiť na firmu s odpočtom DPH (platné len do decembra 2024).

Link na 3D virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=9ABsRZj4nNc


Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu.

Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
M. R. Štefánika 4
Žiar nad Hronom
965 01
Miroslav Beniak
+421 905 369 269
beniak.reality@gmail.com