PREDAJ: Rodinný dom s pozemkom 2.300 m2 - v obci BÚČ, okr. K

PROVENCE REALITY - Zsuzsanna Mészáros z poverenia majiteľa Vám ponúkam na predaj
tehlový, prízemný rodinný dom v malebnej obci BÚČ, okr. Komárno.
Rodinný dom sa rozprestiera na rozľahlom pozemku o rozlohe 2 300 m2, prístup je možný až
z dvoch strán ulice, s možnosťou pozemok rozdeliť aj na ďalší stavebný pozemok.
Rodinný dom bol postavený z pálených tehál a nachádza sa v pôvodnom, ale veľmi zachovalom
a technicky veľmi dobrom stave. Celý dom je podpivničený, kotolňa sa nachádza v suteréne.
Obytná plocha domu je vyše 160 m2.

Dispozičné riešenie je nasledovné: predizba, 5 priestranných izieb, kuchyňa, 2x špajza, chodba,
kúpeľňa s vaňou, zvlášť toaleta, práčovňa, komora.
Všetky IS sú zavedené - obecný vodovod, elektrina 220/400 V, plyn.
Kúrenie je alternatívne- plynovým kotlom, alebo kotlom na tuhé palivo, ohrev vody je elektrickým
bojlerom, odpad je vedený do žumpy. Na polievanie záhrady slúži vlastná vŕtaná studňa.
- podlahy - dubové drevené parkety v izbách, inde keramická dlažba
- okná : drevené s vonkajšími roletami
- vchodové dvere 2 x plastové
- strecha : škridlová

Na pozemku sa nachádza aj vedľajšia budova s letnou kuchyňou a hospodárska budova,
a garáž na 1 auto je pristavaná k domu so samostatným vchodom.

V krásnej priestrannej záhrade sa nachádzajú ovocné stromy, okrasné kríky, kvetiny a trávnik.
DOPORUČUJEM OBHLIADKU !

Obec BÚČ je známa vinárska oblasť, kde sa nachádzajú reštaurácie s vynikajúcou gastronómiou.
Ďalej sa tu nachádza Búčske jazero, ktoré ponúka možnosť rybolovu a prechádzky v krásnej prírode.
Termálne kúpele Patince sú vzdialené na 15 km, alebo termálne kúpele v Štúrove na 25 km.
V susednej obci Kravany nad Dunajom sú krásne štrkovo-piesočnaté pláže Dunaja a medzinárodná
cyklotrasa Eurovelo 6. Na vzdialenosť 20 km od obce sa nachádza hraničný priechod do Maďarska,
kde sa nachádza známe mesto Esztergom s najväčšou bazilikou, hradmi a bohatou históriou.
Malebná obec Búč má veľmi dobrú občiansku vybavenosť, okrem toho poskytuje kľudné bývanie
v krásnom a usporiadanom prostredí.

Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať!
Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros,
TEL. 0908 305 425

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis vrátane autorizácie zmlúv a
poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastri.
ŽIADNE ĎAĽŠIE POPLATKY !



Počet izieb: 5
Obytná plocha: 160m²
Rozloha pozemku: 2300m²
Úžitková plocha: 160m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: iné
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Pivnica: áno
Garáž: áno - 1 auto
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Strecha: pôvodná
Okná: drevené
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta