HALO reality - Predaj, rodinný dom Rudno nad Hronom - ZNÍŽEN

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Rudno nad Hronom. Dom sa nachádza v okrajovej časti obce na rovinatom pozemku s celodenným slnkom. Je v pôvodnom stave a pozostáva z prízemia, jedného poschodia a podkrovia. Je vhodný najmä na rodinné bývanie.

DISPOZÍCIA:
Prízemie je rozdelené na obytnú zónu a technické zázemie. Obytnú časť tvorí vstup do domu, schodisko, kuchyňa, izba a kúpeľňa. V technickom zázemí je pec na pevné palivo, plynový kotol Viessmann so zásobníkom na teplú vodu, domáca vodáreň a skladové priestory.

Schodiskom sa ďalej dostaneme na poschodie, kde je chodba s terasou nad vstupom do domu, kuchyňa, špajza, detská izba, obývačka, spálňa a kúpeľňa.

V podkroví je jedna obytná izba „manzarda“ s balkónom bez vykurovania a povala.

Príslušenstvom domu je samostatná stavba na dvore, kde je aj garáž.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Dom bol skolaudovaný v roku 1969. Konštrukcia je kameň a tehla. Dom je v pôvodnom, ale veľmi dobrom stavebno - technickom stave. Rozvody elektriky sú medené.
Podlahy sú betón, dlažba a drevené parkety v izbách. Vykurovanie je centrálne na pevné palivo alebo centrálne plynové. Okná sú pôvodné drevené. Strešná krytina je betónová škridla, stropy sú keramické.

K dispozícii je elektrika 220/380 V, voda z vlastnej studne, plyn, odpad je riešený ČOV.

Obytná plocha domu je 120 m2, zastavaná plocha je 110 m2 a úžitková plocha je 250 m2.

POZEMOK:
Celková plocha pozemku je 1176 m2. Pozemok je rovinatý s ovocnými stromami a okrasnými drevinami, oplotený a udržiavaný. Vstup je priamo z hlavnej cesty. Pred domom je predzáhradka, vstupná dvorová časť je upravená.

VÝHODY:
- príjemné bývanie v okrajovej časti obce
- rovinatý pozemok s celodenným slnkom
- bývanie v blízkosti miest s dostatočnou občianskou vybavenosťou a zároveň v lone čistej prírody
- v pešej dostupnosti množstvo vychádzok do prírody

LOKALITA:
Obec Rudno nad Hronom sa rozkladá na sútoku Rudnianskeho potoka a ľavého brehu rieky Hron na úpätí Štiavnických vrchov. Susedí s mestami Žarnovica a Nová Baňa a obcami Brehy, Uhliská a Voznica. V ostatnom čase sa pre svoju polohu stala vyhľadávanou lokalitou na bývanie najmä mladými rodinami s deťmi a chalupármi. Svojou polohou priam láka turistov. Je východiskovým bodom viacerých prekrásnych turistických trás, pričom je možné dostať sa nenáročným terénom a peknou prírodou až do turisticky veľmi atraktívneho okolia Banskej Štiavnice a Počúvadlianskych jazier.
Energetická trieda G.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 849 755 alebo na lubicapavelova@haloreality.sk. ID ponuky: ZC-67169.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTA