Výborne riešený 3 izbový byt v top lokalite s výhľadom

Realitná kancelária RENAMI Vám s poverením majiteľa ponúka na predaj 3 izbový byt v lukratívnej lokalite pri Zimnom štadióne Ondreja Nepelu, v Ružinove.


Tento byt má výborné dispozičné riešenie. Prístup do všetkých miestností je z rozľahlej haly. Toaleta je oddelená od kúpeľne. Loggia o rozlohe viac, ako 6 m2 je situovaná z obývacej miestnosti. A ako bonus je k dispozícii aj komora.

Z tohto bytu je úžasný výhľad na Kamzík a Televíznu vežu.

Bytový dom sa nachádza v skvelej lokalite blízko obchodov a celej potrebnej infraštruktúry. V pešej vzdialenosti je trhovisko Miletičova, nákupné centrá Vivo, Centrál, Nivy, Eurovea, Zimný štadión Ondreja Nepelu, mnohé športoviská, jasle, škôlky, základné školy, gymnáziá, vysoká škola, zdravotné stredisko, lekárne, pošta, banky, kaderníctva, nechtové štúdiá, fitnes centrá, prevádzky viacerých obchodných sietí, a mnohé ďalšie nevyhnutné veci.

Dopravné spojenie je dokonalé, k dispozícii sú zastávky autobusov, trolejbusov aj električiek so spojením do celej Bratislavy. S autom to tiež nie je zložité, nájazd na obchvat aj diaľnice D1 a D2 sú na skok. Parkovanie je ošetrené parkovacou politikou PAAS.



BYT:
ulica Jégého - Bratislava II, Ružinov

3 -izbový
úžitková plocha: 83 m2 (byt 77 m2 + balkón 6 m2 )
pôvodný stav vhodný na celkovú rekonštrukciu, ktorá ale nie je nevyhnutná

balkón a izby orientované na západ, okno z kuchyne orientované na juh
10. / 12 poschodie


DISPOZÍCIA BYTU:
* vstupná predsieň (5,3 m2)
* komora v predsieni ( 3 m2)
* hala ( 6 m2)
* spálňa ( 14,2 m2)
* spálňa (11,4 m2)
* kúpeľňa s vaňou (3,38 m2)
* samostatné WC
* balkón (6,5 m2)
* obývacia izba ( 22 m2)
* kuchyňa ( 12 m2)


VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
* pôvodný stav
* pripravený na rekonštrukciu

PARKOVANIE:
* hneď pred domom a v okolí je viacero parkovísk, prípadne v okolí sú parkovacie domy



BYTOVÝ DOM:
* dva (jeden menší, druhý veľký, nákladný) zrekonštruované výťahy

* zateplenie
* vchod na čip
* oddelené schodisko s vstupom na čip

* zrekonštruovaný vstup do bytového domu
* plastové okná

OKOLIE:
* všetky stupne vzdelávacích inštitúcií od jasličiek až po fakulty Univerzity Komenského
* hokejový, tenisový aj futbalový štadión doslova cez cestu
* nový park Jama
* trolejbusové, autobusové aj električkové spojenie do centra aj okolitých štvrtí v blízkosti
* park, veľa zelene priamo pod domom, za rohom kopec, na ktorom sa dá v zime, ak je sneh sánkovať
* Kaufland, Billa, Lidl
* nákupné centrá Centrál, Vivo, Nivy poruke
* nemocnica a zdravotné
* biznis centrá

* jazerá Štrkovec, Kuchajda

* kúpalisko Tehelné pole




Tento byt má obrovský potenciál. Nachádza sa v lukratívnej, vyhľadávanej lokalite, kde máte všetko potrebné poruke. Má výbornú dispozíciu, nadštandardnú rozlohu, akú dnes už nemajú ani novostavby. Výhodou je aj komora, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, ktorý každá rodina potrebuje. Po rekonštrukcii posky