Skolaudovaná novostavba s nádherným výhľadom

Nehnuteľnosť s úžasným výhľadom na Bratislavu, ktorá sa nachádza priamo pod lesom, pod Karpatami v Rači.

Nehnuteľnosť sa nachádza v stave tesne pre úplným dokončením. Všetky administratívne úkony odpadajú, pretože stavba je už skolaudovaná a má pridelené súpisné číslo.

Stavba prebehla s použitím nadštandardných materiálov a bola vytvorená s maximálnym ohľadom na ekológiu a prepojením na prírodu.

Obvodové steny sú postavené zdvojenou zrubovou konštrukciou a najmodernejšou drevovláknitou izoláciou STEICO. Celá konštrukcia stavby je difúzne otvorená, čo vytvára ideálnu vnútornú klímu, a preto sa v nej budete cítiť vždy prijemne. Obvodové steny ako aj všetky priečky sú zhotovené z materiálu fermacell, ktorý má mnohonásobne vyššiu nosnú pevnosť ako sadrokartón.
Všetky okná sú veľkoformátové (od podlahy na zem) hliníkové v najmodernejšom pasívnom štandarde.
Kúrenie je v celom dome podlahové s osobitným ovládačom výšky teploty pre každú miestnosť. V celom dome je taktiež nainštalovaná klimatizácia s 5 ročnou zárukou a servisom v cene.

Zariadenie domu je orientované vo vidieckom štýl. V celom dome sú interiérové kazetové dvere z masívneho dreva. Veľká kuchyňa s "ostrovom" je vyhotovená s rozšírenou (75cm) masívnou dobovou pracovnou doskou. V dome sa nachádza ručne vyrobené schodisko z jaseňového dreva. Podlahy v obytnej časti sú zhotovené z ručne škrabaných dubových parket.


Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, WC, technická miestnosť s ručne robeným sprchovacím kútom, špajzou, schodiskom, kuchyňou s jedálňou a obývačkou. Z Obývačky ako aj technickej miestnosti sa vychádza na terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe 30m2. Na druhom poschodí sa nachádzajú tri izby spolu s kúpeľňou a WC. Z dvoch izieb smerujúcich na juh sa vychádza na druhú terasu s panoramatickým výhľadom na Bratislavu o rozlohe cca 25m2. Doma má taktiež podkrovie, na ktorom vznikol veľký odkladací priestor (cca 30m2).

Aktuálne sa dokončuje prístupový chodník a prístupová cesta. Nový majiteľ už dokončí len dvor. Základné pozemkové úpravy sú už hotové.

Úžitková plocha domu 120m2 + terasy 30m2 a 25m2 + podkrovie cca 30m2
Garáž 30m2
Plocha pozemku cca 400m2 + možnosť rozšíriť pozemok o ďalších 500m2 (nie je v cene).