NOVÁ, KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ GARSÓNKA S LOGGIOU, DNV, JÁN

Ponúkame Vám na predaj novo kompletne zrekonštruovanú a novo moderne na mieru zariadenú veľkú garsónku s loggiou na ulici Jána Jonáša v Bratislave – v Devínskej Novej Vsi.
Celková plocha bytu 33m2 /podlahová plocha 28m2+loggia 5 m2/. Nachádza sa na 6.posch./zo 7posch. panelového bytového domu. Ďalšou výhodou bytu je jeho orientácia na západ, vďaka ktorej má byt veľmi nízke náklady na bývanie, je slnečný i presvetlený s krásnym výhľadom s krásnym výhľadom do zelene a tichého prostredia.K bytu prináleží pivnica na poschodí.

Dispozícia bytu: vstupná priestranná predsieň, veľká izba s kuchynským kútom a so vstupom na loggiu, z predsiene sa ide do samostatnej kúpeľne a samostatného WC.

Byt je po práve dokončenej kompletnej novej modernej a nepoužívanej rekonštrukcii vrátane novej elektroinštalácie, výmeny radiátorov, prívodov i odtokov vody.

V rámci rekonštrukcie boli vymenené: nové bezpečnostné vchodové dvere s 13-bodovým zamykaním, plastové okná so žalúziami,nové kvalitné plávajúce laminátové podlahy tvrdosti 8mm. Kúpeľňa:nová vaňa+nová batéria, kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou, nové veľkoformátové moderné obklady i veľkoformátová dlažba, zrkadlo s osvetlením, bodové osvetlenie, vývod a prívod na práčku i sušičku. Nové samostatné WC zn. Geberit s dvojitým splachovaním. V celom byte sú nové biele drevené interiérové drevené dvere + drevené zárubne a moderné hranaté kľučky.
Nové kvalitné stierky a maľovky v celom byte. Podlaha v celom byte bola vyrovnaná.
Kompletne nová elektroinštalácia v celom byte: nová rozvodná poistková skrinka;nová skrinka na wifi router-optiku predpríprava na klimatizáciu, bodové stropné osvetlenie v celom byte -sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové osadené nové vypínače+zásuvky; vývody pre osadenie svietidiel a predprípravou na klimatizáciu, revízna správa z elektroinštalácie je samozrejmosťou.


V CENE BYTU je úplne nová moderná na mieru robená kvalitná kuchynská linka v bielej farbe v kombináciu s drevom a je vrátane všetkých zabudovateľných spotrebičov zn. CONCEPT /umývačka riadu 60cm, digestor, sklo-keramická varná indukčná doska, teplovzdušná rúra. Obývací nábytok na mieru. V hale na mieru robená vstavaná rolldor skriňa s vešiakovou zostavou.

Celý nábytok je ladený farebne v celom byte v modernom štýle s čiernymi úchytami a spotrebičmi.

Mesačné náklady iba 97,- € vrátane FO + elektrina 20,-eur.

Obytný dom sa ide čoskoro kompletne rekonštruovať:zateplenie bytového domu, nová strecha,nové spoločné priestory,nové moderné výťahy/nákladný i osobný/.Skvelá komunikácia s domovým dôverníkom i so správcom obytného domu.Bezproblémové parkovanie možné pri bytovom dome na veľkých parkoviskách pred domom z obidvoch strán.

Pozemok pod domom je v spoluvlastníctve vlastníkov bytov v dome a časť prislúcha k bytu. Slušný vchod a milí susedia.

Možný úver, byt je bez tiarch, voľný kúpou.
Cena konečná 116000,-€, k cene bude pripočítaná provízia p