Predaj rodinného domu, Sklabiná.

Rezervované! Realitná kancelária REX REAL, s.r.o. (maklér: Milena Bornstein Martušová, mobil: 0918146617, milenabornstein@rexreal.eu, alebo mimartusova@gmail.com) ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý rodinný dom v obci Sklabiná. Obec Sklabiná sa nachádza len 5 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom situovaný v uličnej zástavbe rodinných domov na krásnom rovinatom pozemku o rozlohe 635m2 ako rohový dom. Dom má výbornú orientáciu na juho-západ. Dom bol postavený a daný do užívania v 60. rokoch. Postupne bol rekonštruovaný a jeho vnútorné riešenie domu ponúka komfortné bývanie aj pre viac člennú rodinu. Pri rekonštrukcii bola vymenená strešná krytina hliníkovým plechom vrátane odkvapového systému, opravu krovu, bol vymurovaný komín. Zrealizované bolo celkové zateplenie fasády domu, vymenené vonkajšie okná za plastové. Vo všetkých obytných miestnostiach vrátane kuchyne, kúpeľne a chodby sú nové stierky. Elektroinštalácia a vodoinštalácia sú pôvodné. V dome je plynové kúrenie gamatkami, ohrev teplej vody je realizovaný prietokovým ohrievačom.
Dispozičné riešenie domu: Dom je riešený ako 4-izbový s príslušenstvom, ktoré tvorí kuchyňa, veľká špajza, kúpeľňa spolu s WC a veľká prechodová chodba. Vstup do domu je zo zadnej časti dvora z ulice. Dom je čiastočne podpivničený a ponúka dva samostatné pivničné vstupy, každý s dvomi pivničnými priestormi.
Stavebným materiálom je kameň v kombinácii s betónovými tehlami na betónovým základových pásoch. Vonkajšie zateplenie je 10 cm polystyrénom s keramickou omietkou. Strecha je z hliníkového plechu, komíny sú bez vložkovania. Okná sú z prednej časti domu menené za plastové, z bočnej časti sú pôvodné - drevené. Vchodové dvere z obidvoch strán sú nové – plastové. Podlahy v celom dome v obytných izbách aj v kuchyni sú drevené, prekryté kobercami. V kuchyni je podlaha prekrytá linoleom. Na chodbe a v kúpeľni sú keramické dlažby. V dome je plynové kúrenie gamatkami, ohrev teplej vody je realizovaný prietokovým ohrievačom. Dom je napojený na všetky siete – elektrina 220 aj 380 W, verejný vodovod, ale má aj vlastnú studňu s úžitkovou vodou a plyn. Dom je napojený aj na verejnú kanalizáciu. Pri dome je plechová garáž na jedno garážové státie s elektrickým pohonom brány. Na pozemku je murovaná drobná stavba využívaná ako príručná dielňa. Pri dome je pozemok, ktorý ponúka malú záhradku a ovocné stromy.
Obec má dobrú občiansku vybavenosťou. V blízkosti je materská škola, základná škola, potraviny, detské ihrisko. Výhodou je aj rýchle napojenie na hlavnú cestu v smere do Veľkého Krtíša a tiež na hraničný prechod Slovenské Ďarmoty. DOHODA O CENE JE MOŽNÁ!
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru Vám zabezpečíme výber optimálneho modelu financovania pre Váš zámer, sprostredkovanie a vybavenie hypotekárnych úverov, komplexné poradenstvo a servis. Súčasťou je aj právny a katastrálneho servis.
Tento dom sa oplatí vidieť.