REZERVOVANÉ Slnečný rodinný dom Sklabiná ( okres VK )

Exkluzívne vám ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom, postavený v r. 1986 na
rovinatom pozemku obce Sklabiná (okr. VK). Dom bol skolaudovaný v r. 2005 Je postavený
z porobetónových tvárnic hr. 40 cm a poschodie 30 cm. Stropy sú železobetónové. Dom je
odizolovaný, dispozične je riešený v 2 podlažiach. Na prízemí sa nachádza 1 obytná
miestnosť, kuchyňa, kotolňa, kúpeľňa s WC (zrekonštruované cca v r. 2020) a chodba odkiaľ
sa plynulo prechádza schodiskom na ďalšie poschodie. Tu sa nachádzajú 4 obytné miestnosti
(z toho 2 z nich sú prechodné a jedna má priestranný balkón 0,9x6,9 m). Kuchyňa je
vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi. Okná a vstupné dvere sú plastové (menené v r.
2008). Vykurovanie v dome je ústredné, teplovodné (rádiatory), na pevné palivo. Ohrev vody
je zabezpečovaný 100 l bojlerom. Elektrické rozvody sú pôvodné 220/380 V. V dome je
prípojka na verejný vodovod ale aj vlastnú studňu. Odpady sú odvádzané do žumpy (5
m3). V blízkej budúcnosti sa plánuje v tejto časti obce vybudovať kanalizáciu. Neskôr by sa
dali nádrže používané na žumpu používať na zadržiavanie dažďovej vody. Strecha je rovná,
pokrytá asfaltovými pásmi (rekonštrukcia 09/2023). Dom nie je zateplený, vonkajšie omietky
sú štuková hladká omietka. Pozemok je pekne udržiavaný.
Orientácia Z predná časť/V zadná časť.
Výmera pozemku: 858 m2
Rozmery pozemku: 55x18 m (na konci pozemku 13 m)
Zastavaná plocha: 101 m2
Obytná plocha: 110 m2
Úžitková plocha: 200 m2
Mesačné náklady: 150,- €
Obec Sklabiná sa nachádza cca 7 km od okresného mesta Veľký Krtíš a 10 km od hraničného
prechodu do Maďarska. Obec má vybudovanú dobrú infraštruktúru. Obec má vybudovanú aj
vodovod a kanalizáciu. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – cyklistika,
rybárčenie, hubárčenie. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka,
obchod, ale aj materská škola. Táto nehnuteľnosť je vhodná na okamžité trvalé bývanie, ale aj
ako investičná príležitosť.

Dom bude kúpou voľný.
V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky

Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov.

Cena zahŕňa:
-Províziu RK
-Vypracovanie kompletných zmlúv
-Prehlásenie energií
-Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti
-Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru

Cena nezahŕňa:
-Znalecký posudok
-Prípadný geometrický plán
-Poplatky na kataster

Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.