EXKLUZÍVNE Podmanivý 4-izbový rodinný dom, veľká tera

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj podmanivo navrhnutý 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 126 m2 a prislúchajúcou terasou o výmere až 14,40 m2. Jednopodlažná nehnuteľnosť osadená na rovinatom pozemku o rozlohe 506 m2 je v súčasnosti k dispozícii v stave prevedenia „hrubá stavba“, po dohode s kupujúcim možno pokračovať v realizácii stavby do štádia „na kľúč“.  
Pútavo architektonicky riešený murovaný jednopodlažný objekt s neobytnou povalou je súčasťou nového stavebného projektu šiestich samostatne stojacich rodinných domov. Ich adresa je v obci Bitarová, pýšiacej sa nádhernou okolitou prírodou i blízkou vzdialenosťou od krajského mesta Žilina, ktoré je dostupné do 10 minút jazdy autom.

DISPOZÍCIA
Pri návrhu domu s klasickou sedlovou strechou architekti dbali na vkusné prepojenie interiéru a exteriéru bývania. Denná zóna je orientovaná južným smerom, čím je kladený dôraz na presvetlenie priestoru.
Pozostáva z nasledovných miestností:
- obývacia izba /25,13 m2/ s prístupom na terasu a prepojená s kuchyňou;
- kuchyňou s jedálňou / 13,33 m2/ prepojená s obývacou izbou;
- spálňa / 12,41 m2/;
- detská izba I /14,80 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /12,47 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa I /8,18 m2/ so vstupom z chodby;
- kúpeľňa II /2,94 m2/ prístupná zo spálne;
- šatník /3,95 m2/ ako samostatná miestnosť so vstupom zo spálne;
- samostatná toaleta /4,89 m2/ spojená s technickou miestnosťou;
- komunikačná chodba /7,81 m2/;
- predsieň /5,67 m2/ s výlezom do podkrovia.
Priestranná terasa /14,46 m2/ je prístupná z obývačky aj spálne.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavebný popis jednotlivých fáz realizácie výstavby ponúkanej nehnuteľnosti:
1. HRUBÁ STAVBA:
základy, obvodové steny , vnútorné steny, strešná a stropná konštrukcia
2. HOLODOM:
inštalácie vody a elektriny, kúrenie, tepelné čerpadlo, potery, sadrokartóny, omietky, stierky, interiérové parapety, maľovanie, výlez do podkrovia, kastlíky na žalúzie - príprava, zateplená stavba zvonku a zvnútra
3. ŠTANDARD:
podlahy, dlažby, sanita, dvere, svietidlá, žalúzie, zónová regulácia, kamenné parapety, možnosť drevodekoru na fasáde z omietky
4. NA KĽÚČ:
exteriér komplet (ploty, brána, zámková dlažba, trávnik, výsadba), video vrátnik.

EXTERIÉR PROJEKTU
Staviteľ v rámci výstavby 6 domov zabezpečí vybudovanie oporných múrov, dažďovú kanalizáciu, osvetlenie, základné dorovnanie terénu, prípravy na internet a pod.

LOKALITA
V obci Bitarová, vzdialenej necelých 8 km od centra krajského mesta Žilina, sú pre jej obyvateľov k dispozícii predajne potravín a iného sortimentu, základná škola, materské školy, kostol, pošta, gastro prevádzky, verejná knižnica, športový areál, autoumyváreň  a iné zariadenia občianskej vybavenosti.
Samotný dom s pozemkom je zasadený do malebnej krajiny, ktorá obyvateľom popri krásnych výhľadoch ponúka i veľkorysé možnosti na prechádzky, turistiku, cyklis