EXKLUZÍVNE Krásne tradičný 5-izbový rodinný dom, tera

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj nádherne tradičný 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 127,6 m2 a prislúchajúcou terasou o výmere 9,8 m2. Dvojpodlažná nehnuteľnosť osadená na rovinatom pozemku o rozlohe 513 m2 je v súčasnosti k dispozícii v stave prevedenia „hrubá stavba“, po dohode s kupujúcim možno pokračovať v realizácii stavby do štádia „na kľúč“.
Podkrovný murovaný objekt so sedlovou strechou s presahom z každej strany je súčasťou nového stavebného projektu šiestich samostatne stojacich rodinných domov. Ich adresa je v obci Bitarová, pýšiacej sa nádhernou okolitou prírodou i blízkou vzdialenosťou od krajského mesta Žilina, ktoré je dostupné do 10 minút jazdy autom.

DISPOZÍCIA
Pri návrhu domu architekti dbali na vkusné prepojenie interiéru a exteriéru bývania. Denná zóna je orientovaná južným smerom, čím je kladený dôraz na presvetlenie priestoru.
PRÍZEMIE pozostáva z nasledovných miestností:
- spoločenská časť domu /30,32 m2/ tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou;
- spálňa /12,57 m2/;
- kúpeľňa I /6,75 m2/;
- chodba /8,94 m2/.
Na POSCHODÍ sa nachádzajú:
- detská izba I /17,47 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /12,80 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba III /13,04 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa II  /7,67 m2/;
- chodba so schodiskom / 8,35 m2/.
Praktická prestrešená terasa /9,8 m2/ s plynulým prechodom do záhrady je prístupná z dennej časti.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavebný popis jednotlivých fáz realizácie výstavby ponúkanej nehnuteľnosti:
1. HRUBÁ STAVBA:
základy, obvodové steny , vnútorné steny, strešná a stropná konštrukcia
2. HOLODOM:
inštalácie vody a elektriny, kúrenie, tepelné čerpadlo, potery, sadrokartóny, omietky, stierky, interiérové parapety, maľovanie, kastlíky na žalúzie - príprava, zateplená stavba zvonku a zvnútra
3. ŠTANDARD:
podlahy, dlažby, sanita, dvere, svietidlá, žalúzie, zónová regulácia, schodisko, kamenné parapety, možnosť drevodekoru na fasáde z omietky
4. NA KĽÚČ:
exteriér komplet (ploty, brána, zámková dlažba, trávnik, výsadba), video vrátnik.

EXTERIÉR PROJEKTU
Staviteľ v rámci výstavby 6 domov zabezpečí vybudovanie oporných múrov, dažďovú kanalizáciu, osvetlenie, základné dorovnanie terénu, prípravy na internet a pod.

LOKALITA
V obci Bitarová, vzdialenej necelých 8 km od centra krajského mesta Žilina, sú pre jej obyvateľov k dispozícii predajne potravín a iného sortimentu, základná škola, materské školy, kostol, pošta, gastro prevádzky, verejná knižnica, športový areál, autoumyváreň  a iné zariadenia občianskej vybavenosti.
Samotný dom s pozemkom je zasadený do malebnej krajiny, ktorá obyvateľom popri krásnych výhľadoch ponúka i veľkorysé možnosti na prechádzky, turistiku, cyklistiku a iné aktivity rôznej náročnosti.
Centrum mesta Žilina je vzdialené do 10 minút jazdy, privádzače na rýchlostné cestné komunikácie pre smery Bratislava,