EXKLUZÍVNA novostavba 5 - izbového rodinného domu v Modranke

TRNAVA REALITY, s.r.o. Vám ponúka na predaj modernú dvojposchodovú novostavbu 5 – izbového rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite - mestskej časti Modranka.
Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom. V prípade záujmu pre Vás zabezpečíme návrh dizajnu interiéru s možnosťou dokončenia rodinného domu do štandardu.

BENEFITY:
– vyhľadávaná lokalita
– výborné napojenie na diaľnicu
– nadštandardné výmery
– použité kvalitné materiály
– samostatne stojaci, moderne riešený dom

POPIS:
– rozloha pozemku 883 m2
– zastavaná plocha 193,95 m2
– úžitková plocha domu spolu 134,08 m2
– 1NP úžitková plocha 98,54 m2
– 2NP úžitková plocha 35,54 m2
– terasa 20,92 m2

TECHNICKÉ PARAMETRE:
– kondenzačný plynový kotol Protherm so zabudovaným zásobníkom TUV
– kotol určený na vykurovanie ale aj na ohrev vody v domácnosti
– teplovodné podlahové kúrenie
– elektroinštalácia s rozvádzačom ukončená zásuvkami a vypínačmi zn. Legrand
– slaboprúdová inštalácia s rozvádzačom a prípravou na kamerový systém, zabezpečovací systém, domového vrátnika a chránička na optiku
– obvodová murivo: tehla zn. Porotherm 30 cm na 2.NP, 40 cm na 1.NP
– vnútorné priečky: tehla zn. Porotherm, 15 cm, 20 cm
– zateplenie 20 cm polystyrén
– fasádna omietka zn. Baumit
– plastové okná 6-komorové, trojsklo, zn. Rehau
– interiérové omietky alebo stierka = sadrové omietky, kúpeľne, toalety - vapennocementové
– vonkajšie elektrické žalúzie
– predpríprava na klimatizáciu v každej obytnej miestnosti
– parkovacie státia pre 2 osobné autá ukončené makadamom
– prístrešok pre osobné autá
– terasa ukončená betónovým poterom
– pozemok oplotený z troch strán

DISPOZÍCIA:
1.NP:
– chodba
– kuchyňa
– jedáleň
– obývacia izba
– schodisko
– samostatné WC
– kúpeľňa s vaňou
– 2x izba

2.NP:
– chodba
– 2x izba
– kúpeľňa s WC a sprchovým kútom

IS:
– elektrina
– plyn
– voda
– kanalizácia
– optický kábel

LOKALITA:
Modranka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu potraviny, základná škola, škôlka, reštaurácie, ihrisko a pošta. Skvelá dostupnosť na diaľnicu D1 a rýchlostnú cestu R1.

Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra.
Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám.

© Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o.
Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky:

trnavareality.sk

Mgr. Aneta Štefanovská
+421 949 661 833