KRÁSNY DOM S MNOHÝMI BENEFITMI NA PREDAJ

Typ: Rodinný dom
Obec: Košúty

Rodinný dom v obci Košúty,
Rozhodujete sa medzi tichou lokalitou a perfektnou dostupnosťou?
Viac nemusíte! Rodinný dom v Košútoch bude pre Vás skvelým kompromisom.

Vytvorte si domov v tichej lokalite s dostupnosťou niekoľkých minút do mesta či na diaľnicu.
Harmonické bývanie s dostatkom priestoru a výbornou dostupnosťou.

Exkluzívna novostavba 4-izbového rodinného domu.
Dom, záhrada, slnečná terasa sa pýšia na pozemku o rozlohe 624m2.
Podlahová ( Úžitková ) plocha domu 88,07 m2 poskytne dostatok priestoru celej vašej rodine.
Stavba je osadená do zástavby nových rodinných domov v pokojnej štvrti.
Slnečnú záhradu ocenia hlavne tí, ktorí milujú čas strávený vonku.
Určite vás zaujme veľká upravená záhrada, ktorá lahodí oku aj duši.
Jednoducho - ideálny domov pre mladú, dynamickú rodinku, ktorá hľadá zaslúžený oddych, ale nechce sa vzdať dobrej dostupnosti do mesta.

Ideálne miery:
Zádverie 2,60 m2
WC 1,67 m2
Chodba 7,75 m2
Izba 12,01 m2
Obývacia izba + Kuchyňa + Jedáleň 31,07 m2
Spálňa 12,19 m2
Kúpeľňa 7,44 m2
Izba 12,19 m2
Technická miestnosť 1,10 m2
Závetrie 3,60 m2
Terasa 28,07 m2
Terasa 4,36 m2
Zaujímavé informácie:
Dom bol postavený v roku 2018/2019
-stavba : tehla 30 + 15 zateplenie
-okna plastové + sieťky,  elektricke vonkajšie žalúzie
-električke podlahové kúrenie
- kanalizácia
-predpríprava na klimatizáciu, predpríprava na alarm
-mesačne náklady pre 3 člennú rodinu 150€ mesačne
-studňa na polievanie (12 m hlboká)
- 230 /400V


Poloha rodinného domu je veľmi lákavá pre milovníkov pokoja, príjemné susedské vzťahy, detské ihrisko, a možnosť prechádzky v prírode priamo od domu.
Obec má výbornú občiansku vybavenosť, potraviny, obecný dom, kultúrne stredisko, výborné športové aktivity, materská škola a základná škola od 1. do 4. ročníka s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským.

Domov si nekúpite, ten musíte zažiť sami.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.

Zabezpečíme kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností.
Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena nehnuteľnosti: 239.900€
Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať nemeth@xpertreality.sk , alebo na 0911 044 850

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 624 m2
Úžitková plocha: 88.07 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: B
Typ budovy: tehla
Terasa: áno
Rok výstavby: 2028