Predaj moderná 5 izbová vila, 352 m2, pozemok 1.376 m2, bazé

REB.sk ponúka na predaj priestrannú, modernú dvojpodlažnú vilu s krásnou záhradou a exteriérovým bazénom v Lokalite Bratislava II, Hradská ulica, Vrakuňa.
Nehnuteľnosť je svojou dispozíciou, veľkosťou a modernou nadčasovou architektúrou určená na pokojné rodinné bývanie v tichom prostredí.

ÚP: 352 m2
ZP: 331 m2
Pozemok: 1.376 m2
Bazén: 14,4 x 4,4 m
Priestranná garáž
Parkovanie pred domom 5-6 áut

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
1NP: vstupná chodba so šatníkom, samostatné WC, technická miestnosť, priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchynskou časťou.
Vedľa kuchyne sa nachádza aj komora. Ďalej za obývacou časťou sa prechádza do nočnej časti kde sú spálňa s vlastným šatníkom, kúpelňa s vaňou, 2 umývadlami a sprchovacím kútom, vedľa samostatné WC a tzv. hosťovská izba s roldorom. Z každej miestnosti je východ do záhrady.
2.NP: 2 samostatné izby každá s vlastným šatníkom a balkónom, priestranná kúpelňa a samostatné WC

ŠTANDARD:
Kuchyňa je komplet vybavená elektrickou varnou platňou, drezom, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a elektrickou rúrou. Podlahy v izbách sú veľkoplošné parkety, v ostatných miestnostiach sú nadštandardné dlažby z umelého kameňa. Dvere a zárubne sú drevenné.
V obývačke je krb, ktorý navodí veľmi príjemnú atmosféru.
V celom dome sú veľkoplošné hliníkové okná s trojsklom s vonkajšími hliníkovými roletami. Vykurovanie je podlahové teplovodné. Plynový kotol so zásobníkom teplej vody.
V dome je mestský vodovod, kanalizácia a plyn.
K dispozícii je priestranná garáž. Ďalších 5 áut sa dá parkovať pred domom na zámkovej dlažbe.
Bazén je vyhrievaný s presklením. Trávnik na pozemku je zavlažovaný automatickým podzemným zavlažovacím systémom s tryskami.
Upravená záhrada - okrasné dreviny a kríky, trávnatá plocha.
V celom dome sú rozvody internetu, TV, PC sieť a zabezpečovacie zariadenie.

VÝHODY:
- RD napojený na alarm
- naozaj priestranný a veľmi dobre dispozične riešený
- vyhrievaný bazén
- 5 parkovacích miest

LOKALITA:
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov - poskytuje súkromie a je vo výbornej dostupnosti do centra mesta.
Z lokality je výborné dopravné napojenie na D1 ako aj dobrá dostupnosť do centra mesta.
V blízkom okolí je nový Lesopark Vrakuňa, rýchle napojenie na diaľnicu, či nákupné strediská Avion a Ikea.

Info o cene v RK.

Kontaktná osoba: Michaela Rokašová,email: info@reb.sk, 0904 00 33 08.

© Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB-REAL PARTNERS.


Počet poschodí: 1
Počet izieb: 5
Zastavaná plocha: 378m²
Obytná plocha: 352m²
Celková rozloha: 352m²
Rozloha pozemku: 1376m²
Úžitková plocha: 352m²
Vlastníctvo: osobné
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Balkón: áno
Garáž: án