Predaj rodinný dom, Nitra - Kynek

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 3 izbový montovaný drevodom, ktorý bol skolaudovaný v roku 2015 a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022. Nehnuteľnosť sa nachádza v Nitre, časť Kynek na Drieňovej ulici.

Dispozícia domu zahŕňa vstupnú chodbu s dostatkom úložného priestoru, samostatné WC, kde je umiestnený elektrický kotol, priestrannú kuchyňu s obývacou izbou s biokrbom, spálňu, izbu, kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou. Z obývačky a spálne vedie výstup na terasu, s podlahovým kúrením a krbom na plynovú bombu, ktorá je ideálna na trávenie času s rodinou a priateľmi aj počas chladných večerov.

Kúrenie je zabezpečené elektrickými radiátormi a bojlerom na ohrev teplej vody, pričom smart ovládanie vám umožní prispôsobiť si teplotu podľa vašich potrieb.

Rekonštrukcia, ktorá prebehla v roku 2022 zahŕňa:
- podlahy, stierky, prívod vody, terasa s podlahovým kúrením, kúrenie

Bezúdržbová záhrada s automatickým zavlažovaním a dažďovým senzorom vám ušetrí čas a námahu, zatiaľ čo automatická kosačka sa postará o dokonalý vzhľad vášho trávnika.

Bezpečnostné zariadenie napojené na security systém, čím vám poskytne pocit pokoja a istoty. Garáž s elektrickou bránou zabezpečuje pohodlné parkovanie a prístup k domu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - voda, kanalizácia a elektrika, žumpa s objemom 10 m³. Plynová prípojka je pred domom.

Nehnuteľnosť sa predáva s podielom na prístupovej ceste s vybudovanou protizáplavovou ochranou.

Certifikát energetickej náročnosti skupiny B.

Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť na život v harmonickom prostredí, kde sa moderný komfort stretáva s prírodou. Tento dom nie je len nehnuteľnosťou, ale miestom, kde môžete vytvárať nezabudnuteľné spomienky s vašou rodinou.

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.