Kamenný dom s veľkou záhradou, 123 m2, Brutovce, okres Levoč

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka v Levočských vrchoch, v malebnej, rázovitej dedinke Brutovce na predaj čiastočne zrekonštruovaný, kamenný dom s hospodárskou časťou, podkrovím a domčekom pre hostí v rozľahlej záhrade.

PREDMET PONUKY
Severozápadne orientovaný, čiastočne podpivničený rodinný dom s hospodárskou časťou a podkrovím, postavený na rovinatom pozemku (246 m2) s rozľahlou záhradou v náprotivnom svahu (3254 m2).
Rodinný dom s hospodárskou časťou bol postavený z kameňa približne v roku 1920. Posledná rekonštrukcia domu prebehla v rokoch 2015 a 2016:
- vymaľovanie fasády,
- obnova pôvodných okien, zárubní a dverí,
- modernizácia pôvodnej eternitovej strechy asfaltovými pásmi,
- dobudovanie podkrovia nad obytnou časťou (zateplenie strechy, zateplenie a odhlučnenie drevenej podlahy, osadenie nového nerezového komína a vybudovanie krbu, presvetlenie štítov plastovými oknami s izolačným dvojsklom, vybudovanie dreveného schodiska),
- výstavba domčeka pre hostí v záhrade.
Obytná časť pôvodného kamenného domu zostala v pôvodnom stave, zrealizovaná bola len základná údržba.
Vykurovanie je zabezpečené lokálne pevným palivom, samostatným vykurovacím telesom v každej miestnosti.
Kuchyňa a časť komory sú podpivničené. V exteriéri domu bola vybudovaná dekoratívna, kamenná studňa na zachytávanie dažďovej vody.
Pitná voda pre dom je dostupná v priľahlom prameni.
K hospodárskej časti v protiľahlej záhrade je dobudovaný záhradný domček pre hostí s celoročným využitím. Súčasťou hospodárskej časti je suché WC.
Lokalita Pod Skalou je osvetlená verejným osvetlením a významná je výdatnými prameňmi pitnej vody pozdĺž celého údolia.
Dostupnosť chalupy je pešo (150 m od hlavnej cesty) alebo terénnym autom z dvoch smerov.

DISPOZÍCIA
SUTERÉN (20 m2): pivnica s prístupom z kuchyne.
1 NP INTERIÉR (63,55 m2): izba, kuchyňa, komora.
1 NP EXTERIÉR (51,95 m2): zádverie pre schodisko, sklad.
PODKROVIE (77,05 m2): obytný priestor.

LOKALITA
Brutovce sú malou dedinkou v Levočských vrchoch vzdialenou od okresného mesta Levoča 23 km, od krajského mesta Prešov 57 km, od Spišskej Novej Vsi 33 km, od Popradu 48 km, od Košíc 92 km, od Starej Ľubovne 44 km a od Sabinova 36 km.
Vďaka nízkemu počtu obyvateľov má obec len základnú infraštruktúru (obecný úrad, pošta, kostol), hoci v minulosti patrila medzi väčšie obce, ktorú preslávili muzikantské rodiny a známe meno Brutoviec ešte stále nesú zvučné mená osobností. Napriek svojej veľkosti a počtu obyvateľov si obec živo udržiava folklórne tradície. Najbližší obchod s potravinami, pohostinstvo a materská škola sú momentálne dostupné v susednej obci Oľšavica vzdialenej 3 km. Ostatná občianska vybavenosť je dostupná v okolitých obciach a mestách.
Brutovce sú dobrým východiskovým bodom pre turistiku, cykloturistiku, bežecké lyžovanie (Levoča Nordic Centrum v Uloži), či návštevu kultúrno-historických pamiatok Sp