RADO | Na predaj 2i byt 57m2 + 12m2 pivnica, 28. októbra - T

RADO Reality Vám ponúka na predaj krásny, veľký 2-izbový byt s podlahovou plochou 57m2 na ulici 28. októbra v Trenčíne. Byt je situovaný na 2. poschodí z 2 v tehlovej bytovke bez výťahu. Bytový dom má nové vchodové dvere s elektronickým vrátnikom, nové zvončeky, schránky, zrekonštruovanú strechu a v blízkej budúcnosti sa plánuje zateplenie. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 12m2. Nad bytom sa nachádza sedlová strecha a strop bytu je od povaly zateplený polystyrénom.

Dispozične byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do kuchyne, obývačky, samostatnej spálne, kúpeľne a samostatného WC. Veľkou výhodou tohto bytu je vlastné kúrenie pomocou plynového kotla umiestneného v kúpeľni. Byt je ľahko vetrateľný a aj príjemne svetlý, nakoľko spálňa je orientovaná na severozápad a obývačka s kuchyňou sú orientované na severovýchod. Vďaka tejto orientácii je tento byt príjemný aj počas horúcich letných dní.

Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala výmenu plastových okien, rozvodov vody, odpadu aj kúrenia. Vymenený bol aj plynový kotol značky Protherm. K úspore prispieva aj zateplený strop nad bytom. Bytové jadro je murované. Po dohode s majiteľmi môže byt zostať kompletne zariadený.

V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Nachádza sa tu niekoľko škôlok, základných škôl, stredná škola, viaceré detské ihriská, nemocnica, potraviny Koruna, Kaufland, LIDL, a množstvo rôznych inštitúcií a obchodov. Vynikajúca je tiež napojiteľnosť na diaľnicu D1. Parkovanie v okolí domu je bezproblémové, spoplatnené mestskou parkovacou politikou.

Bytový dom spĺňa energetický certifikát kategórie E.

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=t8ajSdVp82J

Cena bytu je 114.900,-€


Patrik Pavlík, RSc.
RADO Reality Group
Tel: +421 902 90 60 90
E-mail: patrik.pavlik@radoreality.sk


Uvedená cena je konečná pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak. Nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa. V cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2022. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 4 prestížnych ocenení.

Poschodie: 2
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 2
Dodatok k cene: , možnosť HÚ
Obytná plocha: 69m²
Celková rozloha: 69m²
Úžitková plocha: 69m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: nie
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: nie
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové