IBA U NÁS Priestranný 3+1, balkón, rekonštrukcia, Západná, T

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj zrekonštruovaný, priestranný a zaujímavo dispozične riešený 3-izbový byt s balkónom, o výmere podlahovej plochy 74m2, v starej časti sídliska Juh na Západnej ulici v Trenčíne. Byt sa nachádza na 2. poschodí z troch v zateplenom panelovom dome. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí a je obkolesený zeleňou.

Bytový dom prešiel nasledovnou rekonštrukciou - zateplenie fasády, nová strecha, nové rozvody vody, odpadu a plynu, nové spoločné priestory (vestibul, schodisko, vstupné domové dvere) a elektronický vrátnik. V bytovom dome sa plánuje dostavba výťahu a rekonštrukcia balkónov.

Byt je rekonštruovaný, má murované jadro s keramickými obkladmi, plastové okná, znížené stropy s bodovými svetlami, bezpečnostné vstupné dvere, nové interiérové obložkové dvere, plávajúcu podlahu v izbách a dlažbu v chodbe, kuchyni a jadre, vkusnú kuchynskú linku so vstavanou elektrickou rúrou, plynovým sporákom, umývačkou riadu a mikrovlnnou rúrou. V byte sú výhrevné liatinové radiátory s pomerovými meračmi spotreby.

Byt je veľmi zaujímavo dispozične riešený, všetky izby sú nepriechodné a prístupné zo vstupnej chodby. Byt má samostatne murovanú priestrannú špajzu, ktorá sa dá prerobiť na šatník a spojiť so spálňou. Ďalej má pri kuchyni murovanú priestrannú komoru (7,6m2) s oknom, ktorá sa dá využiť ako ďalšia samostatná miestnosť v byte, napr. ako pracovňa, knihovňa alebo menšia detská izba. Touto prerábkou by sa z bytu stal štvorizbový byt. Komora ako jediná miestnosť v byte nie je prerobená.

Byt sa predáva so zariadením, vrátane spotrebičov. V prípade záujmu je možné predať ho aj bez zariadenia.

Mesačné náklady sú cca 170€. Orientácia bytu je J (2 izby) a S (obývacia izba, kuchyňa, komora). K bytu patrí pivnica, cca 1,5m2. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (zastávka MHD, potraviny, škôlka, škola, obchodné centrum Južanka, zdravotné stredisko a lesopark Brezina). K bytu nie je vytvorený energetický certifikát.

Byt je k dispozícii ihneď. Byt je možné vidieť len pri osobnej obhliadke.

Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk
Poschodie: 2
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 74m²
Celková rozloha: 74m²
Úžitková plocha: 74m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: spoločné
Balkón: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: verejné
Postavené z: panel
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Káblová televízia: áno
Okná: plastové