3 izb. byt v novostavbe NOVÝ RUŽINOV, Bajkalská ul.

Ponúkame na predaj útulný 3 izbový byt v NOVOSTAVBE – projekte Nový Ružinov, BAJKALSKÁ ul.



Byt má výmeru 63,45 m2 + BALKÓN o výmere 7,76 m2.

K bytu prislúcha aj pivnica o výmere 2,17 m2.

Byt je umiestnený na prvom poschodí 4 poschodového bytového domu Mestská vila Landora. Pod bytom sa nachádza ešte byt na prízemí.

Stavba bola skolaudovaná v roku 2018.



K bytu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie.



Byt je vkusne a moderne vybavený

- obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a sú krásne presvetlené veľkými plastovými oknami

- kuchynská linka je vyrobená na mieru a sú v nej zabudované všetky spotrebiče – mikrovlnná rúra, rúra, sklokeramická varná doska, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou

- z obývacej časti je výstup na priestranný balkón

- dostatok úložného priestoru poskytujú vstavané skrine s posuvnými dverami v spálni a na chodbe

- v celom byte sú plávajúce – laminátové podlahy

- kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a zrkadlom

- WC je samostatné – závesný podomietkový systém



Projekt Nový Ružinov poskytuje vynikajúcu dostupnosť do všetkých častí mesta, kompletne dokončenú a vybudovanú občiansku vybavenosť (cukráreň, vinotéka, potraviny, služby, mnoho ďalších prevádzok), parkovú zeleň, detské ihrisko s hojdačkami a preliezkami, lavičky, priame napojenie na cyklotrasy na dunajskej hrádzi...



CENA: 262 000,- EUR

K cene bude pripočítaná provízia vo výške 2 % z kúpnej ceny.



Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti:

- vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...)

- notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu

- správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv

- zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami



Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Ponúkame bezplatné stretnutie a poradenstvo s hypotekárnym špecialistom priamo u nás v kancelárii.



Kontakt:

NIKO-REAL, s.r.o.,

Ing. Katarína Bajčeva,

0903 718 743