EXKLUZÍVNE Atraktívny 4-izbový rodinný dom, veľká ter

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj dizajnový 4-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 127,3 m2 a prislúchajúcou terasou o výmere až 15,45 m2. Jednopodlažná nehnuteľnosť osadená na rovinatom pozemku o rozlohe 503 m2 sa kupujúcemu odovzdáva v štádiu prevedenia stavby „štandard“.  
Murovaný objekt s čistými architektonickými líniami a neobytnou povalou je súčasťou nového stavebného projektu šiestich samostatne stojacich rodinných domov. Ich adresa je v obci Bitarová, pýšiacej sa nádhernou okolitou prírodou i blízkou vzdialenosťou od krajského mesta Žilina, ktoré je dostupné do 10 minút jazdy autom.

DISPOZÍCIA
Pri návrhu rodinného domu s kombináciou klasickej sedlovej a plochej strechy, ktorá je umiestnená nad obývacou izbou, architekti dbali na vkusné prepojenie interiéru a exteriéru bývania. Francúzskymi oknami podčiarkli výhľady do okolia, pričom južné slnko presvetlí priestor a v zime zabezpečí tepelné zisky.
Dom pozostáva z nasledovných miestností:
- spoločenská časť domu /36,96 m2/ tvorená obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou;
- spálňa /13,13 m2/;
- detská izba I /13,13 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- detská izba II /11,38 m2/ alebo hosťovská izba či pracovňa;
- kúpeľňa I /9,32 m2/ situovaná v dennej časti domu;
- kúpeľňa II / 7,50 m2/ situovaná v nočnej časti domu;
- šatník /6,93 m2/ ako samostatná miestnosť prístupná z chodby;
- komunikačná chodba /6,88 m2/;
- zádverie /6,60 m2/.
Priestranná terasa /15,45 m2/ s veľkou mierou súkromia je prístupná z obývačky aj spálne, ostatné izby disponujú výstupom do záhrady.

TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Stavebný popis definujúci premenné započítané v cene nehnuteľnosti predávanej v HOLODOM.

SKLADBA ZÁKLADOV
OBVODOVÉ PÁSY: 
- hĺbka: 1100 mm;
- monolit prierez 600 mm x 600 mm, prostý betón tr. C20/25;
- 2 rady debniacich tvárnic šírky 300 mm, výška 500 mm;
- železo v základoch Ø 12 mm a Ø 8 mm;
- slabo vystužený betón tr. C20/25.
NAD TERÉNOM:
- výška základových betónových pásov je zvýšená vymurovanými betónovými tvárnicami;
- tvárnice previazané s obvodovými i základovými pásmi  pod vnútornými nosnými stenami betonárskou oceľou o priemere Ø 8 mm, po obvode 2 radmi drôtov a zvisle o priemere Ø 12 mm po 2 ks  ocele na bm. oceľ Ø 12 mm je previazaná s výstužou základovej dosky.
ZÁKLADOVÁ DOSKA:   
- hrúbka: 150 mm;
- kari rohož zaliata betónom C 20/25, drôt Ø 6 mm, veľkosť oka: 150 x 150 mm; 
- vrátane ležatých kanalizačných rúr 110 × 3,2 mm;
- vrátane uzemnenia bleskozvodu do základových pásov vyvedených 800 mm nad úroveň rastlého terénu, podľa platnej STN;
- v základoch sú realizované vývody na pripojenie inžinierskych sietí (vlastná studňa, vodovod, elektrina, kanalizácia,  internet).

VNÚTORNÁ KANALIZÁCIA
Všetky vnútorné rozvody sú z plastového potrubia a končia na vrchnej hrane podlahy.
TECHNICKÁ MIESTNOSŤ a WC: 
- kanalizačný vývod 110 mm v podlahe;
- kanalizačný vývod p