NOVOSTAVBA 3 izbový dom Rybarska ul., pozemok 322 m2

Novostavba rodinného domu vo vyhľadávanej lokalite na konci sídliska Nad Jazerom, v nadštandardnom prevedení, kompletne dokončený bez kuch. linky, po zariadení nábytkom okamžite obývateľný. Dom sa nachádza na Rybárskej ulici, ktorá je málo frekventovaná a nepriechodná. Postačujúci pozemok o výmere 322 m2 ponúka možnosť bazénu, altánku a pod. Pred domom je parkovanie pre 2 autá.

Úžitková plocha: 70 m2(čistá obytná plocha) + 21 m2 terasa.

Pozri video: https://youtu.be/KjEz3Fg_9ak

Dom pozostáva z: zádverie, chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, terasa, 2x izba.

Dom postavený z tehál 30 cm, zateplenie 20 cm, strecha – väzníková s EPDM fóliou, zateplená 40 cm fúkaná izolácia. Dom je od vedľajšieho susedného domu oddelený smostatnými múrmy(30+30 cm) a dilatáciou 5 cm.

Interiér - len kvalitné materiály: podlahy – vinyl kompozit, obklady a dlažby - RAKO, sanita, dvere so zárubňami, podlahové vykurovanie – teplovodné zónové, kompletne v celom dome. Vysoká energetická hospodárnosť A0+.

- Tepelné čerpadlo 6 kw – minimálne náklady, cca 120 €/mesiac, zásobník na teplú vodu 208 l,

- Klimatizačná jednotka 5 kw,

- Okná trojsklo, posuvné portály,

- Vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie na DO,

- Predpríprava na bezpečnostné signalizačné zariadenie a kamerový systém,

- Predpríprava na fotovoltaiku a el. nabíjanie pre auto,

- IS:elektrika (230, 400 V), optika v každej miestnosti, obecný vodovod, kanalizácia a zberná nádoba na dažďovú vodu(5 m3),

K domu vedie udržiavaná asfaltová prístupová cesta. V tesnej blízkosti sídlisko Nad Jazerom s kompletnou občianskou vybavenosťou a vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do centra mesta a mimo mesta.

Do pozornosti: Susedný dom je 4. izbový s výmerou 80 m2 a väčším pozemkom. Momentálne ešte nie je rezervovaný.
Viac foto na inforeal.sk

Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru, všetko vybavíme za Vás.

Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Pre viac informácií nás kontaktujte:
INFOREAL PLUS s. r. o.
Vodná 3, Košice
Mobil: 0915 715 115
kovalcik@inforeal.sk