NOVOSTAVBA 4 – IZBOVÉHO RODINNÉHO DOMU

Ponúkame na predaj praktický a moderný bungalov v novovybudovanej lokalite v katastri obce Lovča. Tento 4-izbový dom s kompaktnou dispozíciou je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá hľadá pohodlie a funkčnosť.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

• Účelná dispozícia – bungalov je navrhnutý tak, aby efektívne využíval každý priestor
• Priestranná obývacia izba – otvorený hlavný obytný priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu miestnosť
• Rodičovská spálňa s vlastnou kúpeľňou – súkromie a komfort pre rodičov
• Dve identické detské izby – vhodné pre deti alebo ako pracovné miestnosti
• Úsporné konštrukčné riešenie – dom bez pevného stropu, so sadrokartónovým podhľadom
• Skladovací priestor v podkroví – prístupný cez sklápacie schodisko, ideálny na uskladnenie sezónnych vecí
• Technická miestnosť – samostatná miestnosť pre kotol a technické vybavenie
• Chránený prekrytý vstup – pohodlný prístup do domu za každého počasia
• Prístrešok pre dve motorové vozidlá – bezpečné a praktické parkovanie priamo pri dome

Možnosť pristavať prístrešok so záhradným skladom poskytuje ďalší priestor pre uloženie záhradného náradia alebo iného vybavenia.

Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú nový domov v tichej lokalite s dobrou dostupnosťou a praktickým usporiadaním.

Link na 3D virtuálnu prehliadku:

https://my.matterport.com/show/?m=9C5FXBTGi68

Kúpna cena: 199 000 EUR
Pozemok: 621 m2
Počet izbieb: 4
Zastavaná plocha domu: 150 m2
Zastavaná plocha s prístreškom: 176 m2
Úžitková plocha: 114,9 m2
Obytná plocha: 79,9 m2
Stavebný materiál: tehla (BRITTERM)
Strecha: pálená škridla (TONDACH)
Okná: plastové s izolačným trojsklom (sedem komorové, tri tesnenia)
Stav: novostavba
Vodovod: verejný
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Spôsob vykurovania: podlahové vykurovanie

Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a súvisiace služby, ako je právne poradenstvo, vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, overenie podpisov u notára a správne poplatky na katastrálnom odbore. Ide o konečnú cenu.

Realitná kancelária Amicus reality s.r.o.
M. R. Štefánika 4
Žiar nad Hronom
965 01
Ing. Matej Bies
+421 918 623 169
matej.bies@gmail.com