Na predaj ponúkame novostavbu luxusného 4- izbového domu

Realitná spoločnosť Eden Real estate, ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu, samostatne stojaceho rodinného domu, ktorého výstavba práve prebieha na pozemku o rozlohe 581 m2, s úžitkovou plochou 162 m2.
Dom je osadený do prostredia a terénu tak, aby ste si zo svojej terasy mohli vychutnávať neopakovateľné výhľady na západ slnka, nakoľko stavba je orientovaná na juhozápadnom svahu s výhľadmi na mesto Piešťany a pohorie Malé Karpaty.

Dispozícia
Rodinný dom je samostatná stavba s rovnou strechou, ktorá je tvorená z II. podlaží.
I. NP pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacím priestorom s výstupom na loggiu o výmere 8,5 m2, samostatnej izby s kúpeľňou a toaletou, komorou a schodiskom vedúcim do I. PP, ktoré tvorí nočná časť pozostávajúca z dvoch priestranných, samostatných izieb, šatníka a kúpeľne s toaletou.

Začiatok výstavby november 2023, predpokladaná kolaudácia 1Q/2025. Rodinný dom bude odovzdávaný v stave "Štandard". Záujemcovi vieme poskytnúť kompletnú fotodokumentáciu s jednotlivých etáp výstavby.

Použité materiály
Ako stavebný materiál je použitý železobetón v kombinácii s tehlou, zateplený polystyrénom, vnútorné omietky sadrové, okná hliníkové - 3 sklo (matná piesková farba), vstupné vchodové dvere a dvere do technickej miestnosti hliníkové, v obytných miestnostiach predpríprava na klimatizáciu, rekuperáciu, alarm, kamery, vonkajšie žalúzie. Strop železobetón. Vonkajšie plochy - zámková dlažba. Kúrenie zabezpečené centrálnou kotolňou. V technickej miestnosti rodinného domu bude výmenníková stanica, čo radí stavbu do kategórie energetickej certifikácie triedy A.

Pozitíva a lokalita
V lokalite už bola zrealizovaná výstavba splaškovej kanalizácie, dažďovej kanalizácie, vodojemu a vodovodu, teplovodu, elektrických vedení a internetových pripojení (optické káble).
Rodinný dom bude postavený na pozemku nachádzajúcom sa v projekte s názvom BEETHOVENOVA ALEJ, ležiacom v bezproblémovej dostupnosti do centra kúpeľného mesta Piešťany, ktoré je vzdialené do 1 kilometra. Hlavným vstupom je napojenie v obci Banka (smer Nitra/Topoľčany).
Piešťany je miesto vhodné na trávenie voľných chvíľ vo dvojici, kľudné pre rodiny s deťmi ako aj na život v dôchodkovom veku, nakoľko svoj voľný čas môžete tráviť prechádzkami v krásnej prírode v okolí tohto kúpeľného mesta, ktoré má priame napojenie na diaľnicu D1, len 45 minút (89km) od Bratislavy, 30 minút (30km) od Trnavy alebo Trenčína (30km) . Piešťanské letisko poskytuje osobnú aj nákladnú prepravu. Všade je to blízko... Šport, kúpele, centrum mesta, obchody, školy, škôlky, úrady, zdravotnícke zariadenia....

Bližšie informácie radi poskytneme osobne alebo telefonicky. Preto nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku.

CHCETE PREDAŤ SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ? Hľadáte vhodný dom, byt alebo pozemok, ktorý bude napĺňať vaše potreby? Obráťte sa na nás, radi Vám pomôžeme.